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「プラネスーペリア石神井公園の立地条件はどうなんだろう？」

「どのくらい広くて、どんな間取りがあるのだろうか？」

「近くに通える学校や、使いやすい店はあるのかな？」

人生の中で、そう何度も購入する機会があるわけではない「新築マンション」。

大きな決断をすることになるからこそ、希望の条件通りなのか、家族で住むにはどのような場所なのかと気になることが多いですよね。

プラネスーペリア石神井公園には、7つの大事なポイントがあります。

• ・池袋駅まで3つの線が乗り入れ
  
• ・徒歩圏内に2つの繁華街エリア
  
• ・子育てしやすい街としての認知
  
• ・緑が多くレジャー施設も多数
  
• ・居住空間を重視しているので、空間が広く広々
  
• ・間取りプランが多くライフスタイルに合わせて選択可能
  
• ・モダンなデザインと機能性を備えているマンション
  

プラネスーペリア石神井公園は子育てがしやすく、緑が多い環境が多いのが特徴。

のんびりとしたロケーションに合うように、マンションが横に広がっているデザインになっているのも印象的です。

そこでこちらでは、プラネスーペリア石神井公園の物件概要や間取りの詳細、口コミやロケーションまでをもご紹介していきます。

 

プラネスーペリア石神井公園の口コミ

プラネスーペリア石神井公園には、どのような口コミがあるのでしょうか？

人生で1度になるかもしれない大きなお買い物ですし、もちろん慎重に決めたいもの。

そこで口コミを検証し、参考にできるようにご紹介してきます。

口コミをまとめるとプラネスーペリア石神井公園は、駅から遠いということがネックになっている方と、遠いから暮らしやすいかもしれない…と思っている方がいることがわかりました。

このあたりは考え方の違いともいえるので、どのような家庭環境で暮らしていくかということをしっかり検討するのがおすすめです。

 

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プラネスーペリア石神井公園のおすすめポイント

こちらではプラネスーペリア石神井公園の、おすすめポイントをご紹介していきます。

1. 2駅3路線の利用が可能
   
2. 行政支援がある
   
3. 飲食店や複合施設などが徒歩圏内
   
4. 教育環境が良い
   
5. バリエーションのある間取り
   
6. デザイン性が良い
   
7. 緑が多い落ち着いた周辺環境
   
8. レジャー環境に最適
   
9. セキュリティ完備
   
10. 室内の設備が充実
    

簡単にまとめると、このようになります。

ここからは、内容について触れていきましょう。

主要駅までのアクセス

プラネスーペリア石神井公園からビッグターミナル駅として知られている「池袋」までは、西武池袋線急行に乗れば1駅9分でアクセス可能。

また石神井公園は東京メトロ有楽町線や丸の内線に乗り入れをしていることで、有楽町や渋谷駅にもアクセスしやすいのがポイントです。

また横浜方面までいくこともでき、通勤や通学の幅も広がります。

池袋駅からはJR山手線や東武東上線へ乗り換えもできますので、都内の各所にアクセス良好です。

周辺の駅＋駅徒歩の時間

プラネスーペリア石神井公園は、2駅3路線を利用することできます。

しかも2駅までは歩いて12分～15分と徒歩圏内なのも魅力。

• ・石神井公園駅…徒歩14分
  
• ・大泉学園駅　…徒歩12分
  

この2駅にはどのようなアクセスの魅力があるのかについて、ご説明します。

石神井公園駅…徒歩14分

石神井公園駅では、次の3路線を利用することができます。

・西武池袋線

・東京メトロ有楽町線

・東京メトロ副都心線

西武池袋線には急行があり石神井公園は急行が停車する駅なので、急行に乗れば池袋には1駅9分で到着できます。

また東京メトロ副都心線はそのまま乗車していけば、有楽町駅まで28分。

飯田橋や市ヶ谷なども通りますので、JRへ乗り換えることもできます。

東京メトロ副都心線は渋谷まで20分で行くことができ、渋谷から東急東横線やみなとみらい線で横浜方面へ簡単にいくことも可能。

大泉学園駅…徒歩12分

大泉学園駅もまた石神井公園駅と同様に、3路線を利用することができます。

ただ石神井公園駅とは違い急行や快速が停車しないので、時間帯によっては乗車時間が長めになるといえます。

通勤準急は大泉学園のみ走っている電車なので、通勤準急を使い練馬・池袋駅の2駅で池袋に到着。

ただし通勤準急は本数が少ないのがデメリットです。

・朝の6時台…通勤準急なし

・朝の7時台…通勤準急4本

・朝の8時台…通勤準急2本

朝9時を過ぎると1時間に準急が3~4本走っている程度、と考えてよいですね。

バスも利用できるスムーズさも魅力

電車だけではなく、バスを利用してもアクセス良好なのもポイントです。

• ・「東大泉2丁目」停留所から、練馬駅までは21分
  
• ・「石神井公園駅北口」の停留所から、吉祥寺駅まで41分
  
• ・「石神井公園駅北口」の停留所から、荻窪駅まで22分
  

また石神井公園駅北口からは、空港リムジンも走っています。

道路状況によりますが、最短70分で羽田空港第2ターミナルへいくことも可能。

飛行機に乗って出かける際にも、移動が楽なのも嬉しいところです。

仕事やお付き合いなどで深夜遅く帰宅しなければいけない時も、池袋駅から深夜バスが走行。

池袋駅東口停留所より25:30分発、わずか34分で石神井公園駅北口までいくことができるので夜でも安心することができます。

バリエーションのある間取り

プラネスーペリア石神井公園は、間取りのバリエーションがあるのがポイント。

新築マンションだからといってファミリー層向けに大きいばかりではなく、2LDKからバルコニー付きの４LDKまであるのが魅力です。

自分たちのライフスタイルに合わせて選べる間取りが多いことで、人数や用途の違いで選ぶことができますよね。

立地

「再開発により、子育てしやすい豊かなライフスタイルを提供」

石神井公園駅は再開発により、線路が高架になりました。

そのため高架下には繁華街が作られるなどの、賑わいを見せるようになったのです。

また2駅が徒歩圏内なので泉学園駅の商店街や大型商業施設、石神井公園駅のアットホームで馴染みやすい繁華街も多数。

子育てしやすい環境が整っていると言われており、特にファミリー層に興味を持たれるロケーションとも言えます。

そこでプラネスーペリア石神井公園がどのくらい好立地であるのかということを、以下のようにポイントでまとめていきましょう。

• ・家族で休日を過ごしやすい商業施設や映画館がある
  
• ・家族で楽しめるレジャー施設
  
• ・季節ごとに祭り＆イベントが開催される
  
• ・日常の買い物がしやすい環境
  
• ・徒歩15分のところに緑溢れる石神井公園
  
• ・教育環境の整備
  
• ・嬉しい子育て支援制度
  

このように、好立地と呼ばれるプラネスーペリア石神井公園の立地まとめを見るだけでも、とても興味深いですよね。

そこで好立地の条件を、掘り下げていきましょう。

家族で休日を過ごしやすい商業施設や映画館がある

石神井公園駅と大泉学園駅それぞれの駅は開発が進み、現在は映画館や複合型商業施設、映画館なども徒歩圏内にあります。

また下町の雰囲気を感じることができる、身近な商店街も魅力。

休日には思い切り買い物や映画を楽しむことができますが、平日は日用品などを買い求めやすい暮らしやすさポイントです。

家族で楽しめるレジャー施設

プラネスーペリア石神井公園の近くには、映画館の他にもイチゴ農園や映画館、東映アニメーションミュージアムなど、都心にわざわざ出かけなくても休日を楽しむことができるレジャー施設がたくさんあります。

祭り＆イベントが開催される

石神井公園駅の近くでは4月になると、1988年から続いているという「照姫まつり」というものが開催されています。

これは石神井城主と照姫とも話をモチーフにしているお祭りで、祭りの際には屋台や地方物産店などで賑わいを見せます。

また石神井氷川神社では、「井の市」というイベントが開催。

この市は陶器やガラス製品などを販売するもので、毎年5月に行われています。

このように石神井公園駅のエリアでは、子供も喜ぶ祭りやイベントが多数あるのが魅力。

日常の買い物がしやすい環境

複合商業施設が近くに入っていると聞くと、日常の買い物がしにくいと考える方も。

しかしスーパーなども多く、手軽に日用品などを購入することもできます。

徒歩15分のところに緑溢れる石神井公園

練馬区を代表する緑が多い石神井公園は、春には桜を見ることもできると人気があるスポットです。

プラネスーペリア石神井公園からは徒歩15分ほどの距離。

野球場やテニスコートもあり、アクティブに過ごすことができます。

 

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教育環境の整備

プラネスーペリア石神井公園は、徒歩圏内に小学校や中学校、保育園などの子供の教育に関する機関が点在しています。

また国立東京学芸大学附属国際中等教育学校もあり、教育に関して前向きなエリアであることもわかるでしょう。

嬉しい子育て支援制度

プラネスーペリア石神井公園がある練馬区では、子育て支援制度も充実しています。

その内容を一覧でまとめていきましょう。

 

周辺施設

新築マンションを検討する際には、周囲に何があるのかということが大事です。

特にお子様がいたら「病院や公園があった方が良い」、または「銀行やコンビニが近くないともしもの時に不安！」そんな方もいることでしょう。

そこでプラネスーペリア石神井公園の、周辺情報をご紹介していきます。

• ・大型商業施設や商店街
  
• ・スーパーや薬局
  
• ・保育園から中学校までの教育機関
  
• ・小児科や歯科を始めとする医療機関
  
• ・レジャー施設
  
• ・銀行やATM
  
• ・公園
  

プラネスーペリア石神井公園の周辺には、家族で休日を過ごすことができそうなものがたくさん。

しかもどれも徒歩圏内なので、お子様連れでも出かけることができて安心感があります。

用途に応じて自転車などを利用しながら、たくさんの場所を上手に利用したいものです。

そこでプラネスーペリア石神井公園から、徒歩圏内15分前後以内にある訪れやすそうな施設をあげていきましょう。

ここ1つで欲しい物が揃う！「ショッピング施設」一覧（全9施設）

 

子育て世帯には重要な「教育機関」一覧（全5施設）

 

近くにあると安心できる「医療施設」一覧（全7施設）

 

地域の交流の場、情報入手の場などに必要な「官公所」一覧（全3施設）

 

金銭管理に必要な「金融機関」一覧（全10施設）

 

子供にも健康にも重宝される「公園・スポーツ施設」一覧（全11施設）

 

休みの日にもアクティブに動ける「文化施設」一覧（全6施設）

 

眺望

マンションに住むにあたって気になるのが、眺望です。

プラネスーペリア石神井は、武蔵野台地に建設される新築マンション。

武蔵野台地は標高が高いのがポイント。

東京が3ｍであるのに対し47ｍと、数字を見るだけで高さの違いがわかります。

ただマンション自体は地上7階建ですので、高層マンションとはいえません。

プラネスーペリア石神井は、緑の多い景観の中に溶け込む低層階の造りが魅力的です。

日当たり

プラネスーペリア石神井は、間取りのバリエーションが豊富なことが特徴です。

そのため、日当たりを中心に部屋のタイプを選ぶことも可能です。

日当たりが良いことでのメリットは、購入者側にはいくつもあるでしょう。

• ・洗濯物は枚数が多くても乾かしやすい
  
• ・肌寒い季節でも日差しにより暖かく感じエアコン類の省エネ
  
• ・日光で部屋が明るく感じる
  

などです。

プラネスーペリア石神井の間取りには、日当たりを良くするために選ぶポイントがあります。

①Aタイプのバルコニー+サービスバルコニータイプ

このタイプでは選択を普段乾かすためなどに使用できるバルコニーの他、小スペースのサービスバルコニーもあるので、日差しを感じやすくなります。

②Bタイプのルーフバルコニー+バルコニー

こちらのタイプではルーフバルコニーが付いているのでその時々の季節感を感じやすく、さらに日光があたりやすい環境です。

③Dgタイプのテラス+専用庭

こちらはマンションながら専用の庭があり、日の当たる面積も広いのでより明るさを感じやすいのがポイント。

この様にプラネスーペリア石神井は日当たりを意識した間取りが何パターンもあるので、希望に沿って選ぶことができます。

室内の設備

「実際に住んだら便利なのかな？」

「どうせ新築マンションに暮らすなら、設備の整ったところが希望…」

そんな声に答えるべく、プラネスーペリア石神井の室内設備の画像をご紹介していきます。

マンションギャラリーに行く前に、あらかじめの設備を知っておきたいという方は参考にしてみてくださいね。

▲プラネスーペリア石神井の室内はウォールドアを採用することで、リビングとダイニングの間取りを簡単に変えられます。

これは将来的に家族の人数が変わった場合や、突然のゲストなどが訪れた際にも便利な設備。

全てオープンにすれば開放的なリビングが広がり、ウォールドアを利用することでプライベート空間を作る事も可能なのです。

※B、Brタイプを除く※A、A1t、A4タイプは開き扉になりません。

▲プラネスーペリア石神井で設置されているキッチンは、幅広い用途で料理などを楽しめる設備が多数あります。

家族で暮らすためにはキッチンはとても重要。

だからこそ設備をしっかり見たいところですよね。

▲食器洗い乾燥機附属なので、食後も時短することができます。

▲開放感のあるバスルームが魅力的

▲入浴時間が違う家族同士でも、お湯が冷めにくい構造なのが嬉しいポイント。

▲パウダールームも、落ち着いたブラウンでまとめられています。

▲レストルームは木のぬくもりを感じさせる、清潔感のある作り

▲ウォークインクローゼットで、たくさんある洋服も上手に収納が可能。

ハンガーパイプの高さ調節ができるのも、魅力の1つです。

※一部タイプを除く

▲家族が多いと靴の置き場に困りますが、シューズタイプのウォークインクローゼットもがあるとスッキリ。

▲TFS式床暖房を完備することで、ハウスダストを押さえる効果も期待できます。

温水を循環させることで、冬場でも足元が暖か。

共用部の設備

「ロビーはあるのかな」

「友人を呼んで待っていてもらうスペースはあるのかな」

などマンションは大勢の方が暮らす集合住宅ですので、共用部分の設備も検討材料にしますよね。

そこで共用部の設備についても、写真を掲載しながらご説明していきます。

▲エントランスを入ってすぐにあるラウンジ。

こちらは近隣の方同士がコミュニケーションをとったり、訪ねてきた知人に待ってもらうなど、様々な使い方をすることができます。

ライトトーンが落ち着いているので、ゆったりした上質な空間を楽しむことができるでしょう。

▲マンションの入り口脇にある、ブライトガーデン。

イロハモミジを鑑賞しながら、その季節ごとののどかさを感じることができます。

▲駐輪場と駐車場側にも、出入口の設定があるのが嬉しいところです。

▲「エントランスを通る時に、もしも両手がふさがっていたら不便…」

「雨だと荷物もたくさんだし、ベビーカーもある…」

それは、とても面倒ですよね。

特にお子様連れでお出かけの場合などは、荷物が多くいちいちカードや鍵を出すのも大変。

そこでプラネスーペリア石神井は鍵を持ってその場を通るだけでロックを解除するという、便利な機能を採用しています。

▲本当に玄関前にいるのが家族かどうか、または物騒な事件も相次ぐ現代。

そこであらかじめ登録しておくと、エントランスを家族が通ったかどうかがメールで通知されます。

お子様を一人で外出させる際にも、とても安心することができますね。

周辺の開発状況

緑が多いことでも知られる石神井公園駅エリアは、以下の点で主要拠点として指定されています。

• ・みどりの風吹くまちビジョン
  
• ・都市計画マスタープラン
  

この2つの計画の主要拠点として指定されることで、都立石神井公園に多くの人々を迎える準備をしようとしています。

しかし現実的には理想通りにはいかず、住民より改善の声もあげられていました。

その改善希望点がこちらです。

・踏切利用の不便さ

・道の狭さによる交通の危険性

・駅前広場の整備

そこで「石神井公園駅南地区計画」が策定。

段階を経て西武池袋線の高架化を実現し、踏切による渋滞などの解消をするなどを行っています。

駅前広場の充実もさせていき、商業地区としてさらなる発展を遂げることを理想としています。

参考：石神井公園駅周辺のまちづくり：練馬区公式ホームページ

周辺の類義マンション

最後になりますが、プラネスーペリア石神井以外の周辺マンションについて、どのようなものがあるのかについてご紹介していきます。

「同じ駅で他にどんな物件があるのか知りたい」

「ここに決めたいけど、他とも比較したい」

そんな方のために、石神井公園駅エリアにある新築分譲マンションを調べてみました。

こちらでピックアップした物件は以下の通り。

• ・ザ・グローベル石神井公園
  
• ・センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
  
• ・ガーデンテラス大泉学園
  

それぞれ詳細についてご紹介していきます。

ザ・グローベル石神井公園

 

石神井公園駅まで徒歩5分の場所に位置し、さらに石神井公園まで徒歩1分という好立地にある「ザ・グローベル石神井公園」。

池袋駅までは1駅、9分で到着することができるアクセスの良さも魅力です。

ザ・グローベル石神井公園は、自然的景観を守ることを条件として作られた「風致地区」にあるマンション。

石神井公園を中心とした春夏秋冬の移り変わりを、楽しむことができます。

また都心とは思えない自然豊かな場所にあることで、リラックスできる落ち着いたトーンを基調にしたデザイン性がポイント。

間取りが2LDK+2WICかの「D2タイプ」か、3LDKの2WICの「Fタイプ」の2種類なので、選びやすいのも魅力です。

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

 

センチュリー石神井公園エアリーレジデンスの周辺は、「第一種低層住居専用地域」です。

周囲に高層建築がないため、マンションからの見晴らしが良いのが特徴。

公園に隣接し通学区の小学校までは徒歩で160mと近く、お子様がいる家庭でも安心して送り出すことができます。

地元で愛されている肉屋や魚屋、雑貨店なども近くにあるので、買い物も近場で済ませることも可能。

2LDKから4LDKまである間取りがあるので、ライフスタイルに合った部屋を求めることができます。

ガーデンテラス大泉学園

 

池袋駅まで直通11分で行くことが可能な大泉学園駅にある、「ガーデンテラス大泉学園」。

副業商業施設やスーパーなど、ショッピングにも困らない好立地なのが魅力です。

また日本のアニメ発祥の地としても知られている大泉学園では、「東映アニメーションミュージアム」など休日に遊びに行くことが出来る文化施設も充実。

間取りには2LDKと3LDKが用意されており、家族の人数に応じて部屋を選ぶことができます。

自然を維持していく地域である石神井風致地区と大泉風致地区の近隣に位置していることで、豊かな緑を感じながらのんびりと時間を過ごすことができます。

また両手がふさがっていた時でも鍵さえ持っていれば、ハンズフリーでエントランスを通過することができる「Raccess（ラクセス）」を採用。

エントランスではダブルオートロックシステムになっているので友連れを防止し、お子様や女性の安全を確保します。

まとめ

2駅3路線を利用し、都心に出かけることができる「プラネスーペリア石神井公園」。

緑が多い石神井公園エリアであるものの、徒歩圏内に複合商業施設やスーパーなどがたくさんあり充実した生活を送る事ができます。

また文化的施設やレジャー施設も徒歩圏内にあるうえ、石神井公園まであるのでお子様と一緒に楽しむことも可能。

今後も地域と連携しながら、理想的な街並みを作っていく石神井公園駅エリア。

商店街などのアットホームな空気感を大事にしつつ、華やかに変貌を遂げる街が完成していくのを見るのが楽しみですよね。

駅に近いから良いという方もいれば、「騒音が気になるから離れたいな」という方もいることでしょう。

家族のライフスタイルにあったマンションを探し、明るい将来をイメージしてくださいね。

参考：【公式】大林新星和不動産株式会社｜コーポレートサイト