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こういった方向けに、「株式会社カチタス（旧やすらぎ）」について、口コミや評判、実績といった幅広い観点から紹介していきますね。

カチタスは、戸建の買取再販事業に関する販売戸数で、5年連続No.1の実績を誇っています

１位	カチタス	3692戸
２位	ベストランド	2220戸
３位	インテリックス	1472戸
４位	大京穴吹不動産	1471戸
５位	フジ住宅	1326戸
６位	リプライス	1081戸
７位	イーグランド	947戸
８位	オークラヤ住宅	755戸
９位	レジデンシャル不動産	649戸
１０位	スター・マイカ	600戸

参考：【買取再販年間販売戸数ランキング2018】カチタス5連覇、3692戸販売 :: リフォーム産業新聞

購入した戸建にしっかりと付加価値をつけて売るということにおいては、日本で一番長けている会社とも言えますね。

また、上の表で第5位にランクインしている「リプライス」という会社は、カチタスと経営統合を行っている会社でもあります。

2社合計販売戸数は4773戸。2位につけているベストランドとの倍以上の差をつけているというのが現状です。

他の不動産会社では買い取ってもらえなかったような物件でも、カチタスなら買取の対象になるかもしれません。

ぜひ参考にしてみてください。

不動産の買取を依頼する時に絶対にやってはいけないこと

不動産の買取を依頼する時に絶対にやってはいけないのは、「1社の不動産会社だけに見積もりを依頼すること」です。

不動産の買取価格は、不動産会社によって数百万円単位で変わってきます。

不動産会社Aに査定を依頼して「買取価格は3000万円です！」と言われた時に、金額に納得してそのまま買取を依頼してしまう人がいます。

しかし、不動産会社Bに依頼すれば3300万円だったかもしれないし、不動産会社Cには3500万円で買い取ってもらえたかもしれません。

ちょっとした手間を後回しにしたことによって、数百万円損してしまうことは絶対に避けましょう。

数百万も安く買いたたかれてしまう事態を避けるためには、不動産一括査定サイトなどを活用して、最低でも3～4社から相見積もりをとりましょう。

ただし、すべての不動産会社が買取に対応しているわけではないので、買取を扱っている大手や専門の業者に絞って依頼をしなければいけません。

不動産一括査定サイトのすまいValueであれば、「住友不動産販売」や「東急リバブル」といった買取に対応している大手6社に絞って査定の依頼ができます。

売買仲介の実績TOP3社に査定の依頼が出来る日本で唯一のサービスですし、「小田急不動産」や「三菱地所ハウスネット」、「野村の仲介＋」など業界を代表する6社に査定ができるので安心です。

利用は当然無料ですし、査定をしたからといって無理な営業電話もかけられないので、買取を検討している人はぜひ活用してみてください。

不動産一括査定サイト「すまいValue」の公式サイトはこちら⇒

カチタスを利用した人の悪い評判・口コミ

まず、カチタスに関してのネガティブな口コミや評判を紹介しておきましょう。

どんなサービスを利用する時も、まずはネガティブな口コミや評判に目を通すことで本質が見えてきますよ。

カチタスの購入に関する悪い評判・口コミ①

カチタスの売却の悪い評判・口コミ②

カチタスに限らず不動産会社の口コミを調べていると、どんな大手の会社であっても悪い評判や口コミが存在します。

会社といっても、結局は個人の集合体ですから、100％完ぺきである会社は見つからないです。

カチタスも全国に100店舗以上を展開していますから、一部の対応では上記のような例もあるのかもしれません。

カチタスを利用した人の良い評判・口コミ

続いて、カチタスに関してポジティブな口コミや評判を紹介します。

カチタスの売却の良い評判・口コミ①

カチタスの売却の良い評判・口コミ②

カチタスの売却の良い評判・口コミ③

カチタス購入の良い評判・口コミ④

アパート住まいの日々で家を買う行動に出たのはテレビで「カチタス」が特集されていたから。
中古物件を綺麗にリフォームして、安く売る。カチタスの物件は全国にある。
最寄りに無いか調べたらあった。

料金シミュレーションしたらアパートの家賃と同じ支払いでも充分買える。

— 円田 環@長女3歳&次女1歳 (@OKADA_TAMAKI) November 12, 2018

カチタスの購入の良い評判・口コミ⑤

物件探してて、カチタス好きになりそ。
シロアリとか調べてくれるし。
古い家買うなら、安心できる。

新築並みにきれいだし。

— moca (@kosodate__blog) October 24, 2018

カチタスの購入の評判・口コミ⑥

カチタスでうちの近所の物件探したら結構良さげでワロタｗ将来はカチタスかスター・マイカで家買うか……

— ヒロキ (@hiroki_capital) March 12, 2018

カチタスの購入の良い評判・口コミ⑦

新しい家決まりました！
カチタスで中古のリフォーム済み家具付きの2DKでお母さんと二人で暮らします。
内覧した感じでは結構綺麗でいいとこ！今までと同じく山の上の辺鄙なところだけどw

— ｻﾘｨ｡｡｡｡｡｡｡ (@sariando96181) June 2, 2018

カチタスの購入の良い評判・口コミ⑧

そういやカチタスのCM見たことあるわ
1,300万円で駐車場付き一軒家は良さそう

— sakhalin(さはりん) (@sai783) June 2, 2018

ひいき目なしに見て、ネット上のカチタスの評判は「良い評判8.5：悪い評判1.5」といった比率でしたね。

ネット上にわざわざ書くようなことは、プラスの経験をした時よりもマイナスな経験をした時の方が多いです。

そのことを考慮すると、カチタスの評判は総じて非常に高いといえるでしょう。

 

～今月の人気記事～

不動産買取業者おすすめランキングTOP20をプロ目線で紹介！～評判や特徴も解説

カチタスの会社概要

ここからは、カチタスについてさらに詳しく知りたい方向けに記事を書いていきます。

カチタスは創業40年を数える不動産会社で、以前は株式会社やすらぎとして運営をしていました。

2013年のタイミングで、将来の成長を見据えて、社名を株式会社カチタスに変更しています。

そんなカチタスは2017年12月に、東証一部への上場やニトリホールディングスとの資本提携を果たしており、今なお勢いが拡大している会社です。

全国に100店舗以上を展開していながら、都市部だけではなく地方にも店舗を多数置いているのも大きな特徴ですね。

カチタスは中古住宅再販を通じて空き家問題を改善している

カチタスという名前は「価値を足す」から来ており、買い取った家をリフォームして、再度販売するということに特化しています。

日本では現在大量の空き家が増えていることが社会的な問題になっていますよね？

そのままで放置されていれば、景観を損ねることになったり、倒壊する危険性も秘めています。

見た目はさながら新築のような見た目。

空き家を手放せて売り主もうれしい、

空き家のままではなかなか買い手がつかないところ、リフォームを加えることで新しい家に生まれ変わらせているのです。

新築よりずっと安価でありながらも、安くいい物件を変えて買い主もうれしい、空き家が少しでも減って社会にとってもうれしい。

そしてその結果カチタスも利益を得て成長できるので、三方良しどころか、四方よしのビジネスモデルなんですよね。

カチタスのターゲット層

カチタスの代表取締役である新井健資氏によると、カチタスのターゲットは「アパートに賃貸で住んでいる人たち」であるとしています。

アパートに賃貸で住んでいる人たちは、本当は新築の物件を買いたいと思いながらも、お金が原因で手が出せずにいます。

かといって手の届く中古の物件は、とても住み続けたいと思えるような状態ではなく、結局賃貸を続けているというのです。

カチタスは、安く仕入れた空き家を新築のように生まれ変わらせているので、毎月支払っている家賃よりも低いローンで購入することができます。

これまで長い間賃貸で我慢をしてきた人たちの層にとっては、カチタスの再販物件はまさに理想の物件というわけなんです。

カチタスのメディア掲載実績

カチタスは、これまで多数のメディアに掲載された実績を持っています。

地方の空き家再生を手がける「カチタス」（桐生市）が扱うリフォーム物件は築３０年以上のものばかり。販売価格は１０００万円台で物件の９７％が１年以内に売れるそうです。その強みは誰も気づかない価値を見出し磨くこと。６日（火）よる１０時の放送は「中古に価値がある！新築信仰”に挑む」です。 pic.twitter.com/sxQxqU2oQo

— ガイアの夜明け　番組公式ツイッター (@gaia_no_yoake) March 4, 2018

テレビ、新聞、雑誌ごとに、掲載された主なメディア実績をまとめてみました。

カチタスのCM

カチタスはテレビCMやラジオでもCMを放送しています。

ユニークな登場人物や、貝と鳥を組み合わせた「カイトリ」がかわいいですね笑

カチタスの国内店舗

カチタスは首都圏だけでなく、中規模の市にも店舗を展開しています。

エリアごとのカチタスの店舗を簡単に紹介しておきますね。

ある程度の規模がある不動産会社の店舗は、主要都市の駅前に固まっている傾向があります。

カチタスは、空き家を買い取って再販をするので、地方のエリアの方にむしろ多く展開していることがわかりますね。

カチタスの会社概要

社名	株式会社　カチタス
設立	昭和53年9月1日
代表取締役	新井　健資
事業内容	中古住宅再生事業
資本金	37億7,887万1,000円（平成29年3月31日現在）
上場市場	東京証券取引所第一部（証券コード8919） 上場日2017年12月12日
従業員数	577名（平成29年4月1日現在）
本社	〒376-0025 群馬県桐生市美原町4番2号
東京本部	〒104-0033 東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階

引用：会社概要｜企業情報｜中古住宅買取ならカチタス

 

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カチタスの3つの強み・特徴

ここからは、カチタスの強みや特徴についてお話していきます。

今回お伝えするカチタスの強みは、

• 最短3日で査定価格の提示、現金決済まで最短3週間！
• 全国に展開、売れにくい家もお任せ
• 売却後のトラブルの心配なし

の3点です。順番に説明していきます。

１、最短3日で査定価格の提示、現金決済まで最短3週間！

通常なら1週間ほどかかる査定価格の提示も、最短3日で対応してくれます。

さらに、現金の決済までの期間も最短で3週間という驚きのスピード。

売却価格よりもとにかく早区売却してしまいたい方にとっては嬉しいですね！

２、他社に断られた売れにくい物件でも対応！

通常の買取業者に断られたケースでも、カチタスなら対応してくれる可能性があります。

2015年度の中古住宅買取再販個数ランキングで全国1位に輝いた実績があるカチタス。

売れにくい家でも、リフォーム後に売却できる自信があるから、買取に応じてくれるわけですね。

３、売却後のトラブルの心配なし

不動産を売却した後、売り主は「瑕疵担保責任」と呼ばれる責任を負います。

売買契約を結ぶ時には明らかになっていなかったが発覚した場合、売買契約の解除や損害賠償を求められるケースも。

カチタスで不動産を売却した後は、基本的にカチタスがすべて対応してくれるので、安心です。

転職におけるカチタスの評判は？

これまで、カチタスをサービスとして利用する側の視点でお話をしてきました。

続いて、カチタスで実際に働いている人たちの職場の環境や働いていた人たちの評判を少し紹介しておきましょう。

カチタスが信頼できる会社かどうかを知るためには、その会社の職場環境をしることが一番の近道ですよ！

カチタスの福利厚生

カチタスは平均的な会社の初任給と比較するとかなり高めに設定されています。

総合職社員なら初任給は25万5千円、広域職社員23万5千円です。

さらに宅建を取得している場合は、上記にさらに3万円が追加されるので、総合職社員の初任給は30万近くになります。

社宅や車両の貸し出し、車両購入に対して支援金を用意するなど、かなりの好待遇ですね。

カチタスの研修制度

入社時に研修があるのはもちろんのこと、社員を階層別に分けて研修する制度も整っています。

資格試験の取得に対しては手当もある上に、「エルダー制度」といって先輩社員が新入社員に対して指導する仕組みもありますよ。

カチタスで働いていた人の評判

続いて、カチタスで実際に働いていた人の評判を、3つほど紹介していきます。

カチタスの評判①

カチタスの評判②

カチタスの評判③

カチタスの株価の推移

先ほど、昨年12月にカチタスが東証一部上場したという話をしました。

カチタスの筆頭株主は株式会社ニトリホールディングスで、持ち株比率は35.73％に及びます。

それから1年近くが経過したわけですが、これまでカチタスの株の相場はどのように推移してきたのか時系列で見てみましょう。

2017年12月IPO実施

昨年12月にIPOを実施したカチタスは、最初の初値で1665円の値をつけました。

公開価格が1640円だったところから考えると、25円高い値でスタートしたというわけです。

2018年に入ってからも順調に推移、最高値で4715円をつけた

上場してから半年ほどたった6月12日の時点で、最高値である4715円をつけました。

執筆時の2018年11月19日時点では、東証一部上場の1株あたりの時価は2018円を記録しているため、上場から半年で1次的に平均の倍以上の値をつけたわけですね。

始値の1655円から考えると2.8倍という驚異の伸び率を記録しています。

TATERU問題等の影響で、ピーク時からおよそ3分の2の株価に

2018年半ばまで好調に推移していたカチタスの株価でしたが、2018年11月19日の記事執筆時点では、2965円の株価を記録しています。

ピークだった4715円の株価から考えると、62％まで下落している状態です。

1つ大きな原因として挙げられるのが、スルガ銀行やTATERUの不正融資問題。

カチタスだけではなく、多くの不動産関連企業にマイナス影響をもたらしました。

家をできる限り高く売るためには？

これまでカチタスについて詳しくお話してきました。

と考えるのは少し待ってください。

もちろんカチタスは素晴らしい会社です。

しかしあなたの物件の条件によっては、もっと早く高く買い取ってくれる不動産会社があるかもしれまん。

不動産売却で最も重要なのは、複数の会社を比較・検討すること。

こんな感想を見て、あなたはどう思いますか？

果たしてそのＡ社があなたの家を最高値で購入してくれる会社だったのでしょうか？

2100万円、2300万円という金額で買い取ってもらえる会社があった可能性は？

まずは不動産一括無料査定を利用しましょう！

カチタスは実績や評判ともに素晴らしい会社です。

ただ、買取を依頼する前に他の会社とも比較をした上で判断をしても遅くはありません。

そこでお勧めしたいのが、「不動産一括無料査定サイト」です。

ネット上で物件の情報を入力するだけで、その地域に強い不動産会社を複数ピックアップしてくれます。

1度の査定依頼で複数の会社に依頼をかけられるので、無駄な手間を省くことができるのです。

筆者がおすすめする一括査定サイト「HOME4U」

40以上のサイトを比較してきた筆者がイチオシする一括査定サイトが「HOME4U」です。

その理由は大きく3つ。

1. 日本で一番最初の不動産一括査定サイト（運営歴17年）
2. NTTデータグループが運営しているから情報セキュリティも安心
3. 全国から厳選した1000社の優良企業に査定を依頼できる

フリーダイヤルでの相談窓口も設置されており、ネットが苦手な人にとっても利用しやすい環境を整えています。

提携先が2000社近い査定サイトが多い中、無闇に提携先を増やすのではなく、信頼のおける1000社に絞って提携している点も好感が持てますね。

実績、安心感ともに信頼のおける査定サイトなので、悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。

ちなみに、一括査定サイトはHOME4U以外にもたくさんあります。

『HOME4U以外の査定サイトも気になる。』

という方は、下記記事で詳しくまとめているので参考にしてください。

関連記事→【総まとめ】おすすめの不動産一括査定サイト5選＋評判の30サイトを紹介！

まとめ

今回は、「株式会社カチタスの概要・評判・強み」をお話してきました。

早期の売却を検討している人は、ぜひカチタスの買取も選択肢の一つに入れてみるといいでしょう。

しかし、最終的には複数の会社を比較したうえで、ベストな不動産会社に依頼することは忘れないでくださいね。

本来売れるはずだった値段よりも数百万円安く売却してしまったら、一生後悔することになってしまいますから。