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「わたしらしく、ここちよく」をテーマに建てられた「ルジェンテ荻窪」。

暮すのも遊ぶのも充実のエリアにあるマンションの注目ポイントは

• ・荻窪駅から徒歩4分の好立地。
  
• ・JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線 ・東西線と4路線利用可能。
  
• ・駅ビルの商業施設、荻窪北口大通り商店街などの商店街も多くショッピングが充実。
  
• ・角住戸率79％のマンションで日当たりと風通しが抜群。
  
• ・1.O畳の納戸とウォークインクローゼットと大容量の収納。
  
• ・実物をチェックして購入できる完成後販売。
  
• ・どこでもリンナイアプリで暮らしをサポート。
  

などなど、見逃せないメリットが多くあります。

そこで今回は、ルジェンテ荻窪の物件概要や口コミ、設備情報などを紹介。

暮らしが豊かになるマンションで、候補に入れてくなること間違いなしです。

ルジェンテ荻窪の物件概要

 

ルジェンテ荻窪の口コミ

ここではルジェンテ荻窪には口コミについてお伝えします。

モデルルームの見学予約が殺到しており、その人気がうかがえるマンション。

デメリットなどもしっかりと把握して、妥協のない物件選びをおすすめします。

立地や間取りが理想的

荻窪駅から徒歩4分と理想的な立地で、周りの緑も豊かなため注目していました。

1LDKの間取りでコンパクトながらも、収納率も高くて一人暮らしとしてはパーフェクトです。

完成後の購入

完成した実物を見学できるので、購入後の差がないのがありがたいです。

持ち込む予定の家具のサイズを測り、住むことをイメージできるので高ポイント。

引っ越すまでの家賃が最低限で抑えられるので、経済的にも助かります。

角住戸が理想的

一人暮らしだからこそプライベートを守りたいので角物件は魅力的です。

風通しや日当たりもよく、お風呂に窓があることも嬉しいですね。

隣の住戸の生活音を気にすることなく、過ごせる部屋を持てるのは最大のメリットです。

駐車場が無い

1LDKが中心で一人暮らし用のマンションだから仕方ないですが、駐車場がないのは残念ですね。

マイカーを手放す予定はないので、候補から外すことにしました。

柱が気になる

アウトフレーム工法ではないので、ところどころ柱が出っ張っているのが気になります。

コーナーがデコボコで、すっきりと家具を置くことができないのはマイナスですね。

荻窪駅から4分という好立地と、利便性の高いエリア、プランの充実度は評価が高かったようです。

デメリットポイントに関してはあなたの希望と照らし合わせ、実際に足を運んで確認することをおすすめします。

 

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ルジェンテ荻窪のおすすめポイント

ルジェンテ荻窪のおすすめポイントをまとめました。

妥協したくない点を確認しつつご覧ください。

主要駅までのアクセス

ルジェンテ荻窪から最寄りの「荻窪」駅までは徒歩4分の好立地が嬉しいですね。

JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線 ・東西線と4路線が使えて、通勤・通学に便利です。

• ・新宿駅・・・10分
  
• ・大手町駅・・・22分
  
• ・東京駅駅・・・23分
  

とマルチアクセスできる主要駅まで30分以内と利便性も抜群。

しかも東京メトロ丸ノ内線は始発駅なので、余裕で座れるので助かりますね。

• ・四ツ谷駅・・・21分
  
• ・赤坂見附駅・・・24分
  
• ・銀座駅・・・30分
  

プライベートで遊びに出かけるのも便利に使えて高ポイントです。

立地

住宅・不動産サイト「O-uccino」賃貸サイトの調査で、

「住みたい街ランキング」1位

に選ばれています。

理由としては

• ・交通の便がよく、丸ノ内線は新宿・東京駅方面の始発駅であること。
  
• ・趣味を充実させる要素が多く存在する街。
  
• ・ラーメン激戦区のほか、グルメにとって愛されエリア。
  
• ・商店街が13箇所ほどあり、個性的なショップや老舗店を楽しめる。
  
• ・井伏鱒二や与謝野晶子など著名人が愛して住んだ街であること。
  

などなど、利便性が高い上に荻窪駅ならではの個性的な「顔」が存在するようです。

主要駅に近くて、ショッピングも便利、しかも少し歩くと住宅街で過ごしやすいとバランスが取れていますね。

周辺施設

ルジェンテ荻窪は駅に近い物件だけあって、徒歩5分圏内には商業施設などが充実し暮らしをサポートしてくれます。

ルジェンテ荻窪から距離が近い順に、生活に役立つ各施設をご紹介しましょう。

「商業施設」一覧（全10施設）

 

「公共機関」一覧（全8施設）

 

「医療施設」一覧（全10施設）

 

「金融機関」一覧（全7施設）

 

「公園・文化・スポーツ施設」一覧（全10施設）

参考：ロケーション【公式】ルジェンテ荻窪

 

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日当たり

ルジェンテ荻窪は敷地前に道路があり、その向かいには「荻窪白山神社」へ続く参道の緑があります。

プランによって差は出るものの、日当たりはよいと言えるではないでしょうか？

また角住戸率79％の魅力のあるマンションで、風通しの良さは抜群で快適に過ごせます。

独立性も高く、プライベートを守ってくれるレア物件と言えるでしょう。

室内の設備

ルジェンテ荻窪の室内について画像も添えて「Bタイプ」をご紹介します。

• 【Bタイプ】
  
• 間取り：1LDK＋WIC
  
• 専有面積：40.47m2 （約12.24坪）
  
• バルコニー面積：4.66m2 （約1.40坪）
  

オープンキッチンを採用し、窓の外の景色を楽しみながら家事ができる配慮が施されています。

大容量のウォークインクローゼットがあることで、収納家具を置かずに広々使えるのは高ポイントですね。

バルコニーも広いので、洗濯だけでなく、ガーデニングや家庭菜園などにも十分使えます。

ウォールドア

リビング・ダイニングと隣接する洋室はウォールドアで仕切られており、カスタマイズできる自由さがあります。

ドアを閉めれば個室として使用することができ、ドアを開ければ広々したリビング・ダイニングへ。

用途に合わせて模様替えができ、ゲストルームと確保すると来客のおもてなしとなります。

どこでもリンナイアプリ

ルジェンテ荻窪では「どこでもリンナイアプリ」を利用することができ、入居者の毎日をサポートします。

スマートフォンを使って外出先から操作でき、暮らしに大いに役立つため、節約の強い味方と言えますね。

• ・お風呂のお湯はり
  
• ・床暖房のオンオフ
  
• ・給湯器の光熱費を確認
  
• ・話しかけてスマートスピーカーをコントロール
  

などの操作が可能です。

帰宅時の電車の中で床暖房の設定をすれば、暖かいお部屋が迎えてくれるのは嬉しいですね。

また、離れて暮らす家族が給湯器を使用したことにより安否が確認でき、高齢者の両親を持つ方には安心です。

参考：プラン 【公式】ルジェンテ荻窪

共有部

ルジェンテ荻窪の共有部はシンプルな造りとなっています。

駐車場はなく駐輪場のみとなりますが、駅から4分と近く便利に利用できるためマイカーは必要ないかもしれません。

目の前に「荻窪白山神社」の緑があり、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

エントランスから各住戸へは内廊下設計を採用し、ブライバシーを守る独立性を重視しています。

天候を気にすることなく出入りが可能で、ホテルのような心地よさが魅力的。

 

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完成後販売

ルジェンテ荻窪は完成後の販売となり、しっかりと実物をチェックしてからの購入が可能です。

別場所に設けられたモデルルームとは違い、細部まで確認できるので高ポイントと言えるでしょう。

・日当たりや風通しなどを体感することができる。

・部屋の使い勝手や、所有している家具が使えるかどうかをチェック。

・天井の高さ、ストックの位置、家事動線など、好みに合うかの確認。

入居前と後のイメージがかけ離れることもないのもメリットです。

他にも

・引渡しまでの期間が短いことにより、金利が上がるリスクが少ない。

・入居がスムーズなので、引渡しまでの家賃支払いが発生しない。

などの予算に関するメリットも多いので助かります。

周辺の開発状況

杉並区では杉並区総合計画として「杉並区都市計画マスタープラン」が進行中です。

杉並区をよりよいエリアへと成長させるため、平成24年度からスタート。

• ・地域防災計画：防災に強いまちづくり、減災への取り組み。
  
• ・産業振興計画：地域の特性を生かし、住環境と調査した産業の展開。
  
• ・保健福祉計画：高齢者社会へ対応できるデザインの推進。
  
• ・環境基本計画：環境に優しいエネルギー対策と共生の実現。
  

など、地域の特性を生かしつつ、さらなる利便性を図ります。

参考：杉並区まちづくり基本方針（杉並区都市計画マスタープラン）

1日約26万人が利用する「荻窪」駅、その周辺では都市機能の充実などを図るため「荻窪駅周辺まちづくり」がスタートしています。

・南北の移動をスムーズにするための「らくらく南北従来プログラム」「すいすい乗り換えプログラム」

・利便性・にぎわい・回遊性を重視した「ぐるっとおでかけまち歩きプログラム」

・新たな技術を生かした「新技術活用プログラム」

などを掲げ、交通環境を快適にすることが目標となります。

参考：荻窪駅周辺まちづくり

荻窪に住むことが未来の安心へとなる計画が多く、住居を構えることを誇らしく思えるエリアとなるでしょう。

周辺の類義マンション

ルジェンテ荻窪以外の杉並区の新築マンションについてご紹介します。

1LDKプランを持つ物件と比較することで、それぞれのマンションのメリットをチェック。

ここで取り上げるのは3つの物件

• ・ピアース阿佐ヶ谷
  
• ・ヴァースクレイシア芦花公園
  
• ・リムテラス阿佐ヶ谷南
  

あなたの希望と照らし合わせて見ることをおすすめします。

ピアース阿佐ヶ谷

 

ピアース阿佐ヶ谷は最寄りJR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩8分の好立地の物件。

直通で新宿駅へ8分、東京駅へ21分で到着し、マルチアクセス可能な駅で、通勤・通学にストレスフリー。

また吉祥寺駅へ6分なので、休日のお買い物などに使えるのも魅力です。

高架下に「ビーンズ」があり買い物に便利なので、会社帰りに寄れるのは助かりますね。

「阿佐ヶ谷ダイヤ街・新鮮館」や「阿佐ヶ谷パールセンター」などの商店街があり個性的なショップや老舗店を堪能。

阿佐谷こぶし緑地、阿佐谷中央公園、モデノ阿佐ヶ谷など公園も多いのでオフの日が充実します。

アウトフレーム方式を使って柱を外に位置させるため、収納家具を置かずにお部屋を広く使うことが可能。

廊下の面積を抑えることで開放感ある空間がつくれ、収納スペースを確保するデザイン。

1LDKでありながらオープンキッチンのため、窓の外の景色を眺めながら気持ちよく家事ができます。

ヴァースクレイシア芦花公園

 

ヴァースクレイシア芦花公園は最寄り京王線「芦花公園」駅より徒歩4分、駅近なのが魅力です。

直通で新宿駅へ18分、明大前で井の頭線に乗り換えれば、渋谷駅19分、吉祥駅20分と利便性も抜群。

下高井戸駅からは東急世田谷線も利用でき、グルメやショッピングを楽しめる三軒茶屋駅へもスムーズです。

サミットストア芦花公園駅前店、成城石井芦花公園店、ヤマダ電機テックランド東京本店があり生活必需品は問題なく揃います。

駅周辺には食パン店の「一本堂」、コーヒー豆専門店の「イネマメ」他、人気の高いカフェや個性的なグルメ店も多く存在。

烏山下宿広場、千駄山広場、上高井戸宿公園、烏山公園など徒歩圏内に公園が多く四季折々の自然を楽しめます。

南向き中心で、しかも角住戸率100％はかなりのレア物件、竣工済なのでしっかりと見学ができるのもメリット。

1フロアに2〜3住戸のみで独立性が高く、内廊下設計なので天候も気にならないので助かります。

ウォークインクローゼット、床暖房、エコジョーズなど、妥協したくない箇所もクリアされた住み心地抜群の物件。

リムテラス阿佐ヶ谷南

 

リムテラス阿佐ヶ谷はJR中央線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩7分です。

交通の利便性が高い2つの路線が使え、新宿駅へ8分、東京駅へ21分直通で到着可能。

徒歩5分圏内に阿佐谷ことり公園、阿佐谷南公園、成宗公園など公園が多く緑豊かなエリアです。

杉並区役所、杉並警察署、杉並消防署も徒歩圏内に存在し、いざという時に便利。

ザ・ダイソーピーコッックストア阿佐谷店、西友阿佐ヶ谷店があり生活必需品の買い物は十分です。

独立性と安全性を高めるため、隣住戸との壁を共有しない工法、さらに遮音性こだわった物件。

全6邸は一戸建て感覚で住むことができ、プライベートをしっかりガードするメリットも。

部屋には梁や柱を抑えた工法で、開放感のある部屋作りで、家具をスッキリと配置できます。

まとめ

ルジェンテ荻窪は最寄りの「荻窪」駅までは徒歩4分の好立地に存在します。

荻窪駅はJR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線 ・東西線と4路線が使えて便利。

直通で新宿へ10分、大手町駅へ22分、東京駅駅へ23分で到着し、マルチアクセスできるので利便性は抜群です。

また東京方面へは東京メトロ丸ノ内線は荻窪駅が始発なので、座って通勤・通学できるのは嬉しいですね。

西友荻窪店、ナチュラルハウス荻窪ルミネ店が徒歩5分以内で、日用品から衣類までしっかり揃います。

荻窪白山通り商店街、荻窪北口大通り商店街などの商店街も多く、個性的なお店や老舗店を探すのも楽しい。

ラーメン激戦区としても有名ですが、フレンチレストランやフランス菓子専門店など様々なグルメを堪能できます。

1.O畳の納戸とウォークインクローゼットがあり、収納率が高いのも高ポイント。

1LDKながらもオープンキッチンで使い勝手がよく、リビング・ダイングと続いているので開放感があります。

角住戸率79％のマンションで、採光や通風も理想的で、独立性があるのでプライベートが守りやすいのがメリット。

一人暮らしや夫婦のみでの暮らしにはぴったりのプランと言えるでしょう。

仕事もプライベートも充実する荻窪の新築マンション「ルジェンテ荻窪」を是非見学してみてください。