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大きな決断が必要となるマンション購入は、慎重に物件を選びたいですよね。

こだわりは外せないし、できれば妥協点は残したくないと思うのです。

『最寄り駅からの利便性はどうなのか？』

『日当たりの良い部屋は選べるのかしら？』

『周りの環境は好みに合うかしら？』

とチェックポイントをあげるとたくさんあります。

確認リストを作ってモデルルームを見学するのもよいでしょう。

今回ご紹介するのは「Brillia（ブリリア）一番町」。

そのメリットと言えるポイントは？

• ・最寄り東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩3分。他の駅も含め3駅5路線が利用可能
  
• ・住みやすさ5位に選ばれた人気のエリア
  
• ・皇居外苑のほか、徒歩10分圏内に公園が多数あり
  
• ・日本大学、明治大学が近く教育には最適な環境
  
• ・千代田区子育てサポートがあり、高校生まで医療費無料
  
• ・三方角地のフォルムで、南東向きの物件が多く、角地率も高い
  
• ・コンシェルジェ、ポーターサービスなどホテル並みの気配りあり
  
• ・ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納率が高い
  

などなど、物件もさることながら環境も素晴らしさが際立っています。

そこで今回は、Brillia（ブリリア）一番町の物件概要や口コミ、設備情報などを紹介。

候補の1つとなること間違いなしの、満足度の高い物件です。

Brillia（ブリリア）一番町の物件概要

 

Brillia（ブリリア）一番町の口コミ

ここではBrillia（ブリリア）一番町には口コミについてお伝えします。

すでに見学された方や問い合わせた方の評価は参考になりますよね。

検討する際の参考にお役立てください。

くつろげる環境

三方角地で南東向きが多く日当たりが良いので、洗濯もはかどるし昼間くつろげる日差しが嬉しい。

内廊下の採用と、角地率も高いので隣を気にせずプライベートを守りやすいのもポイントが高い。

都会にいながら皇居外苑を眺められるのもいいし、ウォーキングも楽しくできそうです。

通勤や通学が快適

最寄りの東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から大手町駅や渋谷駅までへ一本で出られるのは嬉しいですね。

半蔵門駅も含めて3駅5路線が利用可能なのもポイント高い。

新宿や東京も5km圏内なので、遅くなってもタクシー代も安いので助かります。

ホテル並みのサービス

コンシェルジェやポーターサービスを受けられるのは助かります。

車を駐車場まで代わりに運転してくれたり、雨に濡れずに中に入れる仕組みもありがたい。

サポートがあることで時短や効率が良くなることで、ストレスが軽減されて生活に余裕が出るのは嬉しいですね。

駐車場に問題あり

39台分しかなく、平置きはたったの1台分で他はパズル式（機械式）でストレスが溜まりそうだ。

バレーサービスはあるが人に車を触らせたくないので正直いらない。

駐車場の抽選にもれることもあるだろうから、購入は見送るしかないと思う。

眺望がよくない

同じ千代田区の場合、千鳥ヶ淵にあればこのマンション価格でも問題ないと思うが、眺望が良いとは言えない。

将来的にマンションが立たないという保証もないので、候補には入れられない。

口コミの内容からマンション自体のデメリットはないようです。

ライフスタイルに合うかどうか、好みに合うかどうかが問題に挙げられていました。

口コミだけではわからない部分も多くあるので、実際に足を運び、周りの風景などをチェックすることをおすすめします。

 

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Brillia（ブリリア）一番町のおすすめポイント

Brillia（ブリリア）一番町のおすすめポイントをまとめました。

• ・主要駅までのアクセス
  
• ・乗り入れ沿線＋駅徒歩の時間
  
• ・立地
  
• ・周辺施設
  
• ・日当たり
  
• ・室内の設備
  
• ・共用部の設備
  
• ・周辺の開発状況
  
• ・周辺の類義マンション
  

1つずつ詳しい内容を説明していきます。

主要駅までのアクセス

Brillia（ブリリア）一番町から東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅までは徒歩3分という便利さ。

また東京メトロ半蔵門線1本で通勤できる駅も多くてとても便利です。

• ・表参道町駅・・・6分
  
• ・大手町駅・・・7分
  
• ・渋谷駅・・・9分
  

マルチアクセスが可能な渋谷駅で、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・銀座線・副都心線へ乗り換え可能。

通勤・通学に大活躍の駅でストレスレスと言えます。

周辺の駅＋駅徒歩の時間

Brillia（ブリリア）一番町からは他にも徒歩圏内の駅があり、半蔵門駅を含めて3駅5路線が利用可能です。

• ・都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩8分
  
• ・JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩11分
  ・東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩9分
  

と充実のアクセスを誇ります。

JR中央・総武線「市ヶ谷」駅を使えば

• ・飯田橋駅・・・2分
  
• ・東京駅・・・8分
  
• ・新宿駅・・・9分
  

東京メトロ有楽町線「麹町」駅を使えば

• ・有楽町駅・・・5分
  
• ・豊洲駅・・・13分
  
• ・池袋駅・・・14分
  

あらゆる駅へ1本で直行できるのは嬉しい限りです。

タクシー移動もラクラク

半蔵門という中枢の物件であるため、タクシーでの移動もリーズナブルなので残業になっても安心。

大手町、東京、新宿までが5キロ圏内というロケーションです。

・大手町駅（約2.6km）・・・日中約10分/約980〜1,090円、深夜約10分/約1,140〜1,290円

・東京駅（約3.2km）・・・日中約10分/約1,220〜1,290円、深夜約10分/約1,380〜1,540円

・銀座一丁目駅（約3.5km）・・・日中約20分/約1,300〜1,370円、深夜約10分/約1,540〜1,690円

・新宿駅（約4.3km）・・・日中約20分/約1,540〜1,720円、深夜約20分/約1,860〜2,010円

立地

東京23区住みやすさランキングで堂々の5位に輝いた「千代田区」

23区の中でも最も人口が数ないエリアですが、数年でマンションが多く建築されています。

物件の価格は高いですが、利便性の良さはダントツと言えるでしょう。

皇居外苑の緑があり1年を通して楽しめ、ジョギングやウォーキングだけに通う人もいるほど人気。

同物件からは徒歩10分圏内に公園も多く存在し、リフレッシュするための環境は整っています。

注目すべきポイントは千代田区の子育てへのサポートが充実していること。

子育て支援に力を入れ、高校生まで医療費が無料なのは23区でも千代田区だけです。

また妊娠すると「誕生準備手当」として4万5千円を受け取ることができるのも千代田区だけ。

特別区たばこ税率が最も高い区で、路上喫煙に罰則を設け、愛煙家にとっては厳しい制度となっています。

ただ見方を変えれば、子供にとって健康にとっては嬉しい制度と言えるでしょう。

 

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周辺施設

Brillia（ブリリア）一番町の周辺には多くの施設が存在し、教育施設や公園などが充実しています。

周りの環境はとても大切、チェックポイントに入れるのはマスト。

同物件から徒歩10分以内、距離が近い順に各施設をご紹介します。

「商業施設」一覧（全12施設）

 

「教育施設」一覧（全9施設）

 

「医療施設」一覧（全9施設）

 

「金融機関」一覧（9施設）

 

「公共施設」一覧（6施設）

 

「公園・スポーツ施設」一覧（全10施設）

 

日当たり

Brillia（ブリリア）一番町は独特な三方角地のフォルムをしており、南東向きの物件が全体の1/3。

しかも角地率も高いので開放感あふれる空間が保たれます。

また注目すべきは「ローマ法王庁大使館方面向き」で豊かな緑を見下ろすことが可能。

日差しをたっぷり取り込むことができ、眺望も美しいため豊かな時間が楽しめるでしょう。

室内の設備

Brillia（ブリリア）一番町の室内についてご紹介します。

バーチャルモデルルームで公開されているのは「Cタイプ」と「Gタイプ」

この2つの違いは以下の通りです。

【Cタイプ】

間取りは3LDK+2WIC+SIC+N+TR。専有面積：94.24m²（約28.50坪）で、バルコニー面積：4.54m2

【Gタイプ】

間取りは3LDK+WIC+SIC+N+TR。専有面積：101.08m²（約30.57坪）で、バルコニー面積：4.54m2

公式サイトにてモデルルームの内装をチェックすることができます。

あなたやご家族の好みに合うかどうかを事前に確認することも大切ですね。

キッチンのこだわり

ドイツの「ポーゲンポール社製」のキッチンを全戸採用。

ポーゲンポールは世界でも有数の歴史をもつキッチンメーカー。

天然木の高級感と温かみを兼ね備えて、機能性とビジュアルの美しさは群を抜いています。

スライドキャビネットで引き出しがスムーズ、ハンドル部分はステンレスを採用し強度がありお手入れも簡単。

消費水量が少ないミーレ社製の食器洗い機を設置で、家事の負担を軽減とエコを可能にしました。

グローエ社製のシングルレバーの水栓を設置し家事の間の操作も簡単、浄水器の水栓もあり2つ使いでストレスなし。

シンクの排水口には生ゴミを処理するディスポーザーがあり、手間をはぶける上に清潔も保てます。

洗面室・トイレのこだわり

Brillia（ブリリア）一番町の素晴らしさは美しさにプラスして、収納スペースの多さです。

洗面化粧台はスイス・KWC社製の温水混合水栓を採用し美しさの機能性を兼ね備えています。

2人で並んでも使える三面鏡は、裏側にキャビネットを設け小物を収納できるスペースを確保。

トイレはロータンクで美観を保ち、またお手入れしやすい設計で家事も楽々。

独立型の手洗いボウルがトイレにあり、下部には収納棚を設け掃除道具もしっかり片付けられます。

浴室のこだわり

浴室の壁と床は硬質タイルを使用し、耐久性はもちろん汚れがつきにくくお手入れがラクなのが助かります。

シャワーヘッドはグローエ社製のシャワー水栓で水圧も変えやすく、少ない水量でエコな仕様。

ミストサウナ付きで日々の疲れをとりやすく、また浴室乾燥機にもなり雨の日の洗濯もストレスなしです。

フルオートバスシステムで、お湯張り、追い炊き、足湯のコントロールや、音楽を流せる機能もあり、快適なバスタイムを実現。

収納の充実性

ダークブラウンを基調としたスタイリッシュな収納スペースは見逃せません。

左はシューズインクローゼットで、靴を履いたまま使用できるため便利です。

傘などの持ち物もお出かけに必要なグッズを収納できる優れたスペース。

広々とした納戸はワインセラーなどにも利用でき、見せる収納にも適していてオシャレです。

ウォークインクローゼットは大容量の服を片付けることができ、まるでショップのような雰囲気。

▼茶色を基調としたリビングダイニング、イルミネーションを満喫しながらの食事はくつろぎのひと時を演出。

▼明るい木目調のリビングダイニングもあり。自然派を好む方には理想の雰囲気ですね。

▼柔らかい照明を設置して目に優しい光に。ゆったりとできるベッドルームは日々の睡眠の質が上がりそうです。

共用部の設備

Brillia（ブリリア）一番町の共有部分についてご紹介します。

マンションの住みやすさ以外にも、共有ルームや駐車場の使い勝手も物件購入の際のチェックポイント。

新築だからこそ新しい機能なども気になるところです。

存在感のあるエントランスホール

デザイン監修を日建設計が担当し、「住む人の能動性を豊かにする」というコンセプトで空間を創り上げました。

共有スペースは少ないものの、館内には多彩なアートが置かれています。

▼プライベートラウンジはゆったりとくつろげるスペースで、入居者同士のコミュニケーションが図れます。

▼ウェイティングラウンジでは一人でもくつろげる空間を演出。読書などに利用出来るスペースです。

▼ホテルのような内廊下を設けることで、プライベートが守られる環境は嬉しい配慮です。

気配りの行き届いた快適設備

共有スペース以外にも便利な機能をご紹介します。

毎日を快適に過ごすためにも大切なチェックポイントとなるでしょう。

コンシェルジェサービス

入居者の日々の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュ。

共働き夫婦や、小さいお子さんがいる場合には助かる存在です。

• ・タクシー手配サービス
  
• ・備品貸出サービス（車椅子・台車・工具セットなど）
  
• ・ショップサービス（切手・ハガキ・ゴミ処理券などの販売）
  ・取次サービス（宅配の発送・クリーニング・シングレンタルなど）
  

また大きな荷物などはポーターが運び、車の入庫のお手伝いであるバレーサービスなどホテル並みの対応も。

小さなお子さんや、介護が必要な家族がいた場合でもサポートが万全で助かりますね。

宅配ロッカー

留守がちなお宅や、共働きのご家庭に助かるのが宅配物の一時預かりです。

荷物がある場合には各住戸のインターホンに表示がされ見落とす心配もありません。

ハンズフリーキーをカバンなどに入れたままかざせば、ストレスなく開けることも可能。

クリーニングの依頼や、荷物の発送も可能で便利です。

24時間対応ゴミ置場

マンションといえば便利なのが24時間ゴミを出せることです。

各フロアに設置しているため、わざわざ階下まで降りずに済むので助かりますね。

インターネット・タブホスポット

各住戸に高速で安定したインターネット環境を整え、パソコンや携帯電話が楽に使えます。

プライベートラウンジとウェイティングラウンジにおいて、「タブホ」を利用により電子書籍読み放題。

読書家にとっては嬉しいサービスで、調べ物や図書館代わりに使えて便利です。

4次セキュリティで防犯も万全

Brillia（ブリリア）一番町は「4次セキュリティ」で安心安全。

1次はエントランス、ハンズフリーの「ラクセスキー」を使って解錠します。

カバンの中やポケットなどに所有していれば解錠するので、荷物を持っている場合もストレスフリー。

2次はエレベーターホール入り口、3次はエレベーターの利用階をラクセスキーにて操作可能。

4次の各住戸玄関はラクセスキーと玄関扉部リーダのボタンを押すことで解錠します。

ALSOKが24時間365日対応で、火災等の緊急時に即座に対応可能で安心安全。

非常用押ボタンを押すことで、ALSOKに映像と音声が流れ的確な情報を知らせてくれます。

またエレベーターに不審者がいた場合は音声による威嚇を行い、迅速に現場に直行。

状況次第で警察署などの通報も行う体制が整っています。

災害時の配慮

共有部には災害時に必要な災害備蓄品を備え、緊急時に役立つグッズを揃えています。

また専有部にはブリリアのオリジナル防災リュックが全戸分用意されており安全安心。

周辺の開発状況

千代田区の再開発として「神田練塀町（ねりべいちょう）地区第一種市街地開発」があります。

秋葉原駅周辺の環境を利用して、都市機能を高め住宅と店舗が調和した街づくりを計画。

住友不動産が参画し、住友不動産秋葉原駅前ビルを（地上21階、地下2階、高さ111.99m）建築中です。

設計は日建設計、施工は前田建設工業が手がけ 2019年8月に竣工予定。

JR秋葉原駅近くに新設するオフィスとマンション（35戸）イベントホールなどで構成されます。

参考：

東京都都市整備局

住友不動産のオフィスビル

周辺の類義マンション

最後に、Brillia（ブリリア）一番町以外の新築マンションについてご紹介します。

同じ千代田区エリアでの物件の違いをチェックしてみましょう。

ここで取り上げるの3つの物件。

• ・パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
  
• ・プラネスーペリア四番町
  
• ・グレーシア千代田秋葉原
  

3つの物件を説明します。

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

 

JR中央線「お茶の水」駅より徒歩8分に位置する好アクセスの「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス」。

他にも「水道橋」駅より徒歩6分、神保町」駅より徒歩9分と4駅7路線が利用可能です。

東京駅まで4分、新宿までは10分と通勤・通学に便利なのも見逃せません。

また同物件は高台にあり周囲に遮る建物のなく、日当たりと眺望ともに文句なしのエリアに位置します。

お茶の水駅より「とちの木通り」の並木道にある木々を眺めながらフラットなアプローチと言う立地。

周辺には｢日本大学病院｣「日本大学歯学部付属歯科病院」｢東京医科歯科大学歯学部付属病院｣｢順天堂大学医学部附属順天堂医院｣など医療施設も万全。

また｢日本大学｣｢明治大学｣｢桜蔭学園中学校高等学校｣などの学舎もあり、人気の高い環境が整っています。

1フロア3邸でしかも角物件が中心で、プライベートな空間が作りやすく快適です。

3LDKタイプは全て角部屋となり80m2以上のゆとりあるスペース。

ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットも装備し充実の収納力を誇っています。

プラネスーペリア四番町

 

東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線・JR中央線と4つの路線の利用可能な「市ヶ谷」駅が最寄駅。

新宿駅へ6分、東京駅へ8分と好アクセスで通勤・通学がとても便利です。

同物件は皇居の西側に位置しており、内濠と外濠の間に広がる高台と最高のロケーションです。

明治以降、名だたる政治家、実業家などに愛され住み継がれてきたエリア。

周辺には「千鳥ヶ淵」「外濠公園」「北の丸公園」と四季折々の緑を楽しめる環境は嬉しいですね。

老舗が多く個性的な飲食店が集まる麹町エリアと、「アトレ」などショッピングが楽しめる四谷エリアもあり便利です。

都会にいることを忘れるような開放感ある部屋づくりと、プライベートを守る家創りを追求。

床から天井までの大型のサッシを採用して、日差しを余すところなくとりこむ窓。

フレームレスのハイドアを採用、天井カセット型のエアコンを設置し広々とした空間を実現しました。

共有部には日本の美を意識したエントランスと、ガラスアートやプライベートな庭もあり、目の保養になる演出も。

グレーシア千代田秋葉原

 

グレーシア千代田秋葉原 は「秋葉原」駅より徒歩5分のマンションです。

東京駅まで3分、新宿駅11分、品川駅13分と全て直通で通勤・通学が可能。

それ以外にも、「浅草橋」駅5分、「岩本町」駅徒歩7分、「馬喰町」駅徒歩8分と利用出来る駅が多数。

浅草橋駅を利用すれば、羽田空港まで32分と旅行や出張にもラクラクアクセスです。

同物件が位置する千代田区はフラットなため、自転車で移動がしやすいのもメリットです。

アトレ秋葉原、ヨドバシカメラマルチメディアなど大型施設も多く、ショッピングにこと欠きません。

千代田区には名門校も多く存在し、子育て支援に手厚いこともあり、子供の教育にも文句なしの環境です。

グレーシア千代田秋葉原は地基地の三方が道路に面しており、日当たりの良さや開放感が高いのが自慢です。

また角住戸率が75%以上ありプライベートが守りやすいレイアウトも嬉しいですね。

隣接している佐久間公園に面した住戸はワイドスパンのバルコニーがあり、眺望のよく穏やかに過ごせます。

まとめ

Brillia（ブリリア）一番町は、半蔵門駅から徒歩3分の「千代田区一番町」にある美を追求したマンション。

地上18回建・106邸からは皇居を望むことができ、都会の慌ただしさの中に安らぎを感じられます。

通勤や通学のアクセスもよく、市ヶ谷駅、麹町駅も近く、3駅5路線が使用可能。

徒歩10分圏内に10以上のショッピングできる商業施設、医療施設も多いので便利で安心です。

同物件は三方角地のフォルムで、南東向きの物件が全体の1/3で日当たり抜群。

開放感あるハイサッシを使っているので、日々の生活を健やかに過ごせます。

角地率も高いのでプライベートな空間が守られるのも嬉しいですね。

コンシェルジェ、ポーターサービス、バレーサービスなどホテル並みの気配りでサポートも万全。

小さなお子さんや、介護が必要な家族がいる方にとっては助かるサービスです。

Brillia（ブリリア）一番町に足を運んで、その素晴らしい外観と優雅な空間を体験してください。

きっとあなたやあなたの家族の理想に合う、候補の物件となるでしょう。

参考･画像引用：【公式】Brillia 一番町（ブリリア一番町）｜東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分｜東京建物・三菱地所レジデンスの新築分譲マンション