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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞
タクトホームでは「住宅は高い買い物」というイメージを変えるために、住まいのコストダウンに努めています。
その住まいは一軒一軒コンセプトやストーリーを持っており、機械的に量産した住宅とは違うのです。
また、売って終わりでなくオーナーに寄り添った住まいの建築と提供を行っているタクトホームでは万全なアフターサポートも用意されており、建築後も家族をしっかりと支えています。
今回はそのタクトホームの建売分譲住宅と注文住宅についての特徴と価格帯などを紹介させていただきます。
住まいの購入または建築を検討されているのであれば、是非参考にしてくださいね。
また、解説に入るまでに理想の家を建てるための賢い第一歩をお伝えします。
「夢のマイホーム」
それは多くの人にとって、人生で最もワクワクする目標の一つでしょう。 広々としたリビング、こだわりのキッチン、明るい子供部屋…。想像するだけで胸が高鳴りますよね！
しかし、「情報不足」が原因で、理想とは程遠い家を建ててしまい、後悔している人は少なくはありません。
「一生に一度の大きな買い物だから失敗したくない！」と誰もが思っています。
だからこそ、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべきことがあります。
それは、家づくりの成功は、最初の情報収集で決まる ということ。
多くの人は、住宅雑誌やウェブサイトを見て、なんとなくイメージを膨らませますよね？ でも、いざ家づくりを始めるとなると、わからないことだらけ…。
結論、家づくりをする際は、まず最初に必ず住んでいる地域に対応している住宅メーカーのカタログや資料に一通り目を通して下さい。
しかし、住んでいる地域に対応している住宅メーカーすべてに資料請求するのは現実的ではありません。
そこでおすすめしたいのが、複数の優良住宅メーカーの情報をまとめて入手できる「一括資料請求サイト」の活用。
「でも、一括資料請求サイトと言っても、どこを選べば良いか分からない…」
そんなあなたのために、家づくりのプロが厳選した、おすすめの一括資料請求サイトを３つご紹介します。
この3つのサイトの特徴は以下のとおりです。
厳選された優良企業: 日本を代表する大手企業が厳しい審査基準を行い、信頼できる企業のみ掲載されてます。
スマホから1分で簡単: 1分程度の入力で、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができ便利です。
「情報収集は面倒くさい…」と感じてしまうかもしれませんが、一生に一度の家づくり、後悔しないためにも、最初のステップとして、ぜひこれらのサイトを活用してみてください。
それでは、具体的に３つのサイトの特徴を見ていきましょう。
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①SUUMO
言わずと知れた不動産情報サイトの最大手。豊富な物件情報だけでなく、家づくりに関するノウハウも充実。特に、地域密着型の工務店情報が豊富なのが魅力です。「地元の工務店で、こだわりの家を建てたい！」という方にぴったりです。 ②HOME4U家づくりのとびら
NTTデータグループが運営する、信頼と実績抜群のサイト。最大の特徴は、無料で家づくりプランを作成してくれるサービス。 間取りや外観のイメージを具体的にしながら、理想の住宅メーカーを探せます。「まだ漠然としたイメージしかない…」という方でも安心です。 ③LIFULL HOME’S
「SUUMO」と並ぶ大手不動産情報サイト。豊富な物件情報に加え、家づくりに関するコラムや事例も満載です。 特に、コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーの情報が充実しており、「予算内で、できるだけ理想の家を建てたい！」という方におすすめです。 |
家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つであり、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広く持って、様々な選択肢を検討することが重要です。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカーで！」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、「予算を抑えたいから工務店一択！」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり…
そんなケースは少なくありません。
大切なのは、1社でも多く比較検討すること。
なるべく多くの会社から資料を取り寄せることで、メーカーごとの強みや特徴、価格帯が見えてきます。
同じような品質の家でも、会社によって価格が大きく異なることも！ 場合によっては、400万円、500万円もの差が出ることもあります。
一括サービスも3つ全て使っても構いません。
後悔のない家づくりのために、まずは情報収集から始めてみましょう。
家づくりのとびら・・・無料で家づくりプランを作成したい方におすすめ！
LIFULL HOME’S・・・予算内で理想の家を建てたい方におすすめ！
【コストパフォーマンス重視】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
もくじ
タクトホームの新築一戸建て-建売分譲はどんな家？特徴や坪単価を紹介
オーナーにとって無理のない価格で、妥協しない住まいを提供しているタクトホームでは多くの建売分譲住宅を建築・販売しています。その住まいの特徴と価格帯について調べました。
タクトホームの新築一戸建て-建売分譲のデザイン・間取りの特徴
タクトホームの建売分譲住宅は「GRAFARE」という名称の住宅ブランドを立ち上げています。その家では品質にこだわり、オーナーを一番に考え抜いたエクステリアとインテリアを用意しているのです。大きな特徴を紹介しましょう。
使いやすさにこだわった水回り
子供を見ながら料理ができる対面キッチンには食器線乾燥機も搭載。バスルームには保温浴槽を設けることで省エネ性能も高めています。
また、大きなミラーの洗面台には曇り止めの処置もされており、家族は心地よく身支度ができますね。
希望のデザインを形にする
家族の希望を形にできるデザインを実現させるためにアクセントクロスやタイルなどの用意があります。質感を楽しめる床材にも多くのカラーを取り揃え、自分好みの空間を手に入れることができるのです。
建売分譲住宅でもオリジナリティあふれる暮らしができるでしょう。
オリジナルなエクステリア
外壁はデザイン性だけでなく断熱性や耐震性にもこだわりました。エントランスはプライバシーへの配慮はもちろん日々の暮らしに彩りを与えてくれるようにデザイン性にも重視しています。
優れたオーナーサポート
タクトホームではセルフメンテナンスの方法をHPにて紹介しています。
セルフメンテナンスを定期的に行うことで住まいは綺麗で快適な状態を長く保つことができるのです。また、メンテナンスに関しての質問もメールにて受け付けておりますので、些細なことでも相談ができますね。
タクトホームの新築一戸建て-建売分譲の価格帯
タクトホームの建売分譲住宅の価格帯は2,500万円〜5,000万円。
その価格には土地の代金も含まれておりますので、立地によって大きな差があります。
また、どの物件も学校・スーパー・病院からの距離はもちろん、交通の便も考え抜かれており、家族にとって暮らしやすい環境が整えられているため、家族は全てにおいて妥協のない物件選びができるでしょう。
タクトホームの新築一戸建て-建売分譲のオプション工事
オーナーの暮らしをより良いものにするために、多くのオプションを用意しているタクトホームの分譲住宅。
全てのオプションが建築前に希望すれば、建築後の施工よりも手頃な価格での設置が可能ですので、その必要性を事前によく検討しましょう。
また、設備については標準仕様のものでも十分なレベルの設備を用意しています。オプションを利用する場合は費用対効果をよく考える必要があるでしょう。
オプションの一例を紹介します。
カードキーシステム
大きな荷物や子供と一緒でも鍵の開場施錠が楽に行えるカードキーシステムは、住まいの防犯性能も上げることができます。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵し、デザインを損なわず浄水が可能です。
ホースのように引き出して使用ができるので掃除もしやすく、カートリッジ交換も簡単です。
ヘアキャッチャーのあるバスルーム
床の隅に目地を設けず、清掃のしやすいバスルームを実現しました。
水気も早く乾くため、カビの発生を抑える効果も期待できます。
高性能洗面化粧台
人工大理石のボウル一体型カウンターとたっぷりとした収納スペースを持った洗面台は家族が多くても使いやすい設備です。
掃除のしやすさにも配慮がある高性能な仕様です。
浴室面格子
窓に格子を設ければ換気を確保しながら防犯面の心配もいりません。
タクトホームの新築一戸建て-建売分譲の評判・口コミ
実際にタクトホームの住まいに暮らしているオーナーの口コミを集めました。良い評判だけでなく悪い口コミも確認し、家づくりの参考にしてください。
・都心に通勤していますが、予算の問題で都心でのマイホームの購入は無理だと思っていました。しかし、タクトホームでは予算内で都内での住まいの購入が可能となり、通勤がとても楽です。
通勤時間が減ったことで趣味の時間を楽しむ余裕もできました。
・営業の方も仲介業者の方もとても良い対応をいつもしてくれました。おかげで多くの手続きが必要な時でも不安を感じることはなかったです。
購入した住まいのメリットだけでなくデメリットもきちんと伝えてくれたので、心から信頼できると感じました。
本当に素晴らしい対応だったので、友人にも自信を持って紹介させてもらいました。
・プロの考えた家事動線は本当に画期的で、自分ではこんな利便性の高い間取りは考えられなかったと思います。建売分譲住宅にして本当に良かったと思っています。
水回りの家事動線が特に素晴らしく、動きが最低限で家事を進められます。
おかげで家事の時間がとても短縮できました。
・建売分譲住宅なので仕方がないのかもしれませんが、暮らしてみていくつか設備の不満点が出てきました。
例えばバルコニーの庇が足りないとか、収納に可動棚があれば良かったとか細々としたことなのですが、引き渡し前にオプション追加を依頼すれば良かったと思っています。
引き渡し後だと割高ですし、生活している中で工事が入るのは抵抗があるのでしばらく我慢したいと思います。
・あまり予算を用意できませんでしたが、しっかりとした対応をしてもらえました。予算内でのマイホーム取得に向けて無理のない提案をくださり、優先すべきことなどをわかりやすく伝えてくれたので納得のいく家選びができました。
家づくりのとびらカタログ集めはこちら【ハウスメーカーなら】⇒
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タクトホームで注文住宅を建てたらどんな家が建つ？
注文住宅はオーナーの希望を一つ一つ形にしなくてはいけないと考えているタクトホームでは、オーナーとのコミュニケーションにこだわり、高いヒアリング力と提案力を持って家づくりをしています。
タクトホームの注文住宅のデザイン・仕様の特徴
タクトホームの注文住宅はオーナーと「共に創る住まい」をコンセプトとしており、コミュニケーションを第一に考えた家づくりをしています。
綿密なやりとりを行いながらオーナーの希望を形にしていくのです。
家族は世界で一つだけのオリジナルな住宅を手に入れることができるでしょう。
タクトホームの注文住宅の商品ラインナップ
タクトホームの注文住宅の人気の商品を紹介します。
スタンダードプラン
スタンダードプランでも十分な標準装備を兼ね備えており、節水機能のあるトイレ・たっぷり収納のある洗面台・アクセントクロス・LOW-E複層ガラスなどのレベルの高い設備が施されています。
太陽光発電の住まい
太陽光発電を搭載し、売電収入を得ることができる住まい。使用エネルギーを細かく「見える化」することにより家族の省エネ意識も高まるため、自然とエコな暮らしが身につきます。
「つくる」＋「ためる」＋「賢くつかう」を実現し、エネルギーを自給することのできる生活のできる住宅がこれからの時代のスタンダードとなるでしょう。
マイセレクト
注文住宅と建売分譲住宅の良いところを活かした家づくりを行っている「マイセレクト」では好みの外観・設備・デザインを規定の中から選択していくことで大幅なコストダウンが可能な注文住宅を建築しています。
立地や設備に妥協することなくオーナーの希望を形にすることができるでしょう。
タクトホームの注文住宅の価格帯・坪単価
タクトホームの注文住宅の坪単価は40万〜60万円。
価格帯は1,800万円〜3,000万円が目安となるようです。
家族の思いを一つ一つ形にすることのできるタクトホームの注文住宅が非常に手頃な価格で手に入れることができるでしょう。
そのコストダウンの秘密は、土地の購入からアフターサポートまで自社一貫体制で中間マージンをなくし、スケールメリットを生かした大量仕入れで手頃な価格で建材を手に入れられることにあります。
こうして適正価格で理想の住まいを提供することを可能にしました。
タクトホームの注文住宅の評判・口コミ
実際にタクトホームで注文住宅を建築したオーナーの口コミを集めました。良い評判だけでなく悪い口コミも確認し、家づくりの参考にしてください。
・私の趣味と主人の趣味の両方を形にすることができたと思います。
車のメンテナンスを楽しめる広いインナーガレージと、たくさんの本が収納できるよう一面に本棚を設けたリビングがこだわりです。
家事動線も整え、家事の時間を減らすことができたので、趣味の時間も以前よりも持てるようになりました。思い描いていたマイホームでの暮らしを実現できたのはタクトホームのおかげです。
・注文住宅とは思えない価格で家づくりができたのですが、少し選択肢に縛りを感じました。特別に用意してもらうととても費用が高くなるので、用意された選択肢の中でなるべく抑えるようにしましたが、全てが希望通りというわけにはいきませんでした。
それでも十分な設備を手頃な価格で取り入れてもらえたと思っていますので不満とまでは感じていません。
・建築予定地が遠方だったので建築中は見学に行くことができませんでした。それでも建築途中の様子を画像で送ってもらえたり、親身な対応をしていただき安心してお任せできましたね。
営業の方だけでなくタクトホームの方はみんな親切で感じが良く、良い印象しか残っていません。とても良い会社に出会えたと思います。
・耐震性・耐久性・断熱性・気密性全てに優れた家だと思います。これだけの建築実績がなければできないことだと感じていますね。
主人は品質と性能にこだわっていて、私はデザインにこだわりがあったのですが、どちらの希望も見事に叶えてもらえたと思います。
おかげで、これからの生活も安心して過ごせると感じています。
家づくりのとびらカタログ集めはこちら【ハウスメーカーなら】⇒
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タクトホームの新築一戸建て-建売分譲の住宅展示場・ショールーム情報まとめ
タクトホームの建売分譲住宅は住宅展示場やショールームの用意はありませんが、基本的に販売物件の見学が可能なので、気になる物件があれば是非問い合わせしてみましょう。
タクトホームの営業所・支店一覧
タクトホームの営業所・支店の一覧は下記になります。
北海道・岩手県・宮城県・山形県・福島県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・茨城県
栃木県・群馬県・新潟県・石川県・静岡県・愛知県・大阪府・岡山県・広島県・高知県
福岡県・沖縄県
タクトホームの施工対応エリア
次に、タクトホームが対応しているエリアを紹介しましょう。
注文住宅と建売分譲住宅で施工エリアが変わりますので、ご希望のエリアをお問い合わせください。
北海道・岩手県・宮城県・山形県・福島県・埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・茨城県
栃木県・群馬県・新潟県・石川県・静岡県・愛知県・大阪府・岡山県・広島県・高知県
福岡県・沖縄県
タクトホームの会社概要
ここでは、タクトホームの会社概要を調べましたので参考にしてください。
社名：タクトホーム株式会社
代表取締役：山本 重穂
本社所在地：東京都西東京市東伏見3丁目6番19号
設立：1984年4月2日
業務内容：戸建住宅分譲事業、マンション分譲事業、注文住宅事業、建築請負事業、不動産賃貸事業、損害保険代理店業務、その他
まとめ
タクトホームの建売分譲住宅と注文住宅について特徴や口コミを価格と共に紹介させていただきました。
オーナーに「安心」「安全」を提供しているタクトホームの住まいは非常に高い性能と手頃な価格を両立しています。
数多くの建築実績から得た経験とノウハウを駆使した住まいでは家族はずっと安心して暮らすことができるでしょう。
まずは建売分譲住宅が希望であれば実際の物件を、注文住宅を希望であれば住宅展示場で実際の建物の性能とデザインを確認してみましょう。
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