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不動産投資を一人で行うことに不安を感じている人は多くいます。
なぜなら不動産投資には不動産の知識だけではなく、金融や投資の知識が必要となるからです。
しかし不動産会社へ足を運んでも、その不安をすべて解消できるわけではないので、なかなか一歩を踏み出すことができない人も多いのではないでしょうか？
「不動産投資会社はメリットばかりアピールしてくるけれど、具体的にどんなリスクやデメリットがあるのかを知りたい。」
「いろいろな不動産投資会社のセミナーに参加しても、結局どの会社が信頼できるのか分からない。」
上記のような悩みを持っている人向けに誕生したサービスが、「セカオピ」です。
「セカオピ」は「セカンドオピニオン（第三者の意見）」という別の専門家の視点からアドバイスをもらえる言葉を略したものです。
投資用不動産の販売会社ではないため、押し売り営業されることもなく、あなたにあった資産形成の客観的なアドバイス・サポートを受けられます。
今回は「不動産投資に悩んでいる」「相談したいけど誰にも相談できない」というような不動産投資に悩む方に向けて、「セカオピ」の評判や口コミ、メリット・デメリットについてお伝えしていきます。
ぜひ参考にしてみてください。
もくじ
セカオピの評判・口コミを集めてみた
まず、セカオピを利用した人のリアルな評判や口コミについて紹介しておきましょう。
30代男性の評判・口コミ
| 不動産会社から提案される投資不動産に対して、その不動産会社がどのような利益を意図しているのかがわかった。正しい不動産投資の知識を知ることができたので、今選ぶべきローン金利や、不動産投資物件の条件などを理解することができた。 |
40代男性の評判・口コミ
| 不動産投資を始めるときに必須である基礎知識からはじまり、不動産業界の仕組や構造などの普通じゃ知りえないような部分まで教えてもらうことができた。信頼ができて、これからも長くお付き合いできる会社だと感じた。 |
40代男性の評判・口コミ
| 保険や医療では一般的なサービスとして知られるセカンドオピニオンですが、不動産取引にも必要という考えに納得しました。個人で不動産投資をする場合、プロの投資家と勝負することになる。しかし株式投資などでもわかるように、それでは勝ち目がない。なぜならそこには大きな情報格差があり経験値も圧倒的に違うからです。少ない情報で不動産投資の判断をしているサラリーマンは非常にもったいないと感じます。 |
30代女性の評判・口コミ
| オフィスがきれいでとても印象がよかったです。不動産投資で悩んでいたのですが、いつも誰にも相談せずに自分で決めて判断していました。セカオピで客観的な資産運用のアドバイスをもらえるのはとても自分にとって助かります。 |
30代男性の評判・口コミ
| セカオピはとても素晴らしい会社だと感じました。不動産投資をする物件について、実際に不動産鑑定士の方に見てもらうことで客観的な判断と、適正価格を知ることができました。スタッフの方は話しやすく親しみやすいところもよかったですし、何よりみなさん知識がとても豊富でした。 |
20代男性の評判・口コミ
| 不動産投資では物件を売却するのは不動産販売業者です。それに対して物件を購入するのは個人投資家です。不動産販売業者と個人投資家の間には情報格差がものすごい大きく、これでは適正な不動産投資をすることは難しいことがわかりました。この情報格差を埋めるためにもセカオピのようなセカンドオピニオンサービスが最適であり、利用するべきだと思いました。 |
30代女性の評判・口コミ
| セカオピは今風の会社で、女性の方に対応してもらったのですがとても話しやすく親しみやすかったです。不動産投資の売買だけでなく、その後の運用や管理など総合的な部分についてもアドバイスをもらえたのがよかった。 |
30代男性の評判・口コミ
| 不動産投資の運用や知識については素直にすごいと思った。しかし面談時間が1回あたり2時間しかなく、もっと時間がほしいと感じた。 |
セカオピのリアルな口コミや評判をまとめるとこのようになります。
- 不動産投資の正しい知識や不動産業界の裏側を知ることができる
- 第三者の目線から客観的なアドバイスをもらえるのがいい
- 不動産投資に関する情報格差を埋めるためにはセカオピが必要
- 面談時間が足りない、場所がわかりづらい
不動産投資では不動産業者と個人の間で大きな情報格差があるので、そこをプロの第三者が埋めてくれるというメリットがいい評判となり、セカオピが選ばれています。
セカオピの4つの特徴・メリットを紹介
不動産投資業界で注目されているセカオピですが、どのような特徴やメリットがあるのでしょうか。
こちらでセカオピの強みである4つの特徴やメリットについてお伝えしていきます。
1.セカオピでは物件営業をされない！
セカオピでは不動産投資物件の営業をされることはありません。
「何か物件の営業をされるのでは？」
「結局最後は不動産の営業じゃないの？」
不動産投資や不動産会社に関連する会社と聞くと、何か買わされるのではと思う人もいますよね。
しかしセカオピでは物件の営業をされないのがメリットなのです。
なぜならセカオピでは、不動産販売や取引に必要な宅建業免許を取得していないからです。
つまりセカオピに相談したからといって物件の営業をされることがないので、安心して気軽に相談することができるのが特徴でありメリットとなっています。
2.商品提案ではなくニーズから運用商品を探す
セカオピでは相談に来た人のニーズや状況を最優先にします。
そのため不動産販売会社から考えて運用の提案やアドバイスをするのではなく、相談者の状況やニーズから逆算してアドバイスをするスタイルが特徴です。
相談者のニーズから逆算することのメリットは、その人に本当に適した資産運用アドバイスができる点です。
不動産販売会社に直接話を聞いて投資物件を選ぶと、どうしてもアドバイスがその不動産会社よりに偏ってしまいます。
そこで第三者の目から資産形成のプロが公平な立場で不動産投資のアドバイスをしてくれるのが、セカオピの特徴でありメリットです。
3.不動産投資を安全に行うことができる
セカオピでは毎月100件以上、年間1,200件以上の相談・契約サポート実績があります。
また、ファイナンシャルプランナーの最高峰といわれるCFPの資格をもつ資産形成のプロがいるため不動産投資を安全に行うための知識が豊富なのも特徴です。
セカオピが開催するセミナーでは物件の適正価格や不動産業界の裏側を知ることができます。
物件の適正価格を知ることで今自分が検討している物件を購入するべきかを自分で判断することができます。
また、不動産業界の裏側を知ることで不動産営業マンの意図や利益の仕組もわかり、不動産会社に騙されて高く買わされてしまうことも避けることができるのです。
4.不動産投資を最初から最後までサポート
セカオピでは不動産投資の相談から運用、管理、売却と一気通貫でサポートしてくれる特徴があります。
通常の不動産会社は『投資物件を販売して終わり』という会社が多いのですが、セカオピでは違います。
不動産鑑定士やプロのファイナンス知識を持つ資産形成のプロが不動産投資の構築から運用、管理、評価、相続、売却などすべてのサポートをしてくれるのがメリットです。
そのため一時的ではなく、長くセカオピと付き合っていく人が多いのが特徴です。
セカオピを利用する際に気を付けたい3つのポイント・注意点
セカオピを利用することで客観的な立場からプロのアドバイスをもらうことができるメリットがあります。
しかしセカオピを利用する際には気を付けたいポイントや注意点が3つありますので、こちらで説明していきます。
1.不動産会社の営業マンとの関係が変わる
現在不動産投資をしていて、相談している不動産営業マンがいる場合、その関係性が変わる可能性があります。
その理由は2つあります。
- セカオピを利用すると不動産会社の裏側を知ることができる
- 不動産会社の営業マンの意図がわかる
現在不動産投資をしている人、もしくはすでに不動産会社の営業マンに相談している人は多くの場合上記の2つを知りません。
セカオピでは不動産会社の裏側や、営業マンの意図、どのようにして利益を得ているのかを教えてくれます。
そのため自社や自分の利益を重視している不動産会社や営業マンを見分けることができるようになるのです。
セカオピを利用することで注意して不動産会社や営業マンのポイントを見ていくと、今の営業マンが適正ではないことに気が付く可能性があるのです。
2.今検討している物件が適正でないと判断される可能性もある
今不動産投資物件を検討している人にとって、セカオピを利用することで検討していた物件をやめることになるかもしれません。
なぜならセカオピでは資産形成のプロが物件の適正価格を教えてくれるからです。
実は多くの不動産投資物件が適正価格ではなく、不動産会社の利益が過剰にのせられた価格となっています。
そしてセカオピではその適正価格の仕組や見分け方まで教えてくれるのです。
セカオピを利用したことによって現在進めている不動産投資物件の購入をやめる必要がでてくる可能性があるのですね。
3.セカオピのカウンセリングには利用条件がある
セカオピではすべての人がカウンセリングを受けられるわけではありません。
セカオピのカウンセリングを受ける場合には一定の条件を満たしていないと、対象とならないのです。
その条件がこちらです。
- 勤続3年以上の経歴
- 年齢が25歳～45歳
- 副業を除いた年収500万円以上
- フリーランスは確定申告で1,000万円以上の課税所得（3期分）
- 転職後1年以上経過している
- 一都三県に住んでいてセカオピに来社することができる
- 借金がない、もしくは年収に対する借入金額が少ない
- 外国人の場合は永住権を持っていることが条件
セカオピを利用する際には上記の条件に該当しているかどうか、事前にチェックしておきましょう。
セカオピをおすすめしたい人はこんな人！
不動産投資を考えている人にとって第三者のプロに相談できるセカオピはとても便利なサービスです。
特にセカオピをおすすめしたい人はこんな人です。
- 今不動産投資をしているが不安を抱えている人
- 不動産投資を始めたいけど始め方がわからない人
- 不動産投資について誰かに相談したいけどまわりに相談できる人がいない
セカオピがおすすめなのは今不動産投資を実際にしているけど、悩みや不安を抱えている人です。
不動産投資をする人の多くは個人で判断して個人で投資を続けています。
しかし不動産経験や知識が豊富な方は少ないです。
そのため今の不動産投資を続けていいのか、間違っていないのかを判断することができません。
そこでセカオピを利用することで第三者の目線から資産形成のプロが、今の不動産投資が正しいのかどうかを判断してくれるのが大きなメリットです。
また、不動産投資をこれから始めたいという人にもセカオピはおすすめです。
なぜならセカオピでは、資産形成のプロが相談者のニーズや状況から不動産会社や不動産投資の運用方針などをアドバイスしてくれます。
不動産投資をこれから始める初心者の方が直接不動産会社に足を運んでしまうと、不動産会社からの偏った情報とアドバイスのみをもらって投資を始めることになります。
それでは安全で適正な不動産投資ができません。
セカオピを利用すれば資産形成のプロである第三者から、本当に自分にあった適正な投資運用を学ぶことができるのです。
不動産投資をする人の悩みは、相談できる人がまわりにいないということです。
不動産投資に詳しい人がまわりにいて、いつでも相談できるという状況の人はごくわずかしかいません。
つまり多くの人は自分一人で悩み、決断し、不動産投資を進めているのです。
そこでセカオピを利用すればファイナンシャルプランナーや不動産・金融知識が豊富なスタッフなどの資産形成のプロに相談することができます。
第三者の資産形成のプロに相談することで、安心して不動産投資をすることが可能となるのがメリットですね。
セカオピを利用する際の手順を紹介
セカオピを利用してみたいと思った場合、どのような方法で利用すればいいのかこちらで解説していきます。
セカオピのセミナーに参加する際の手順
セカオピのセミナーに参加する場合の手順はこちらです。
- セカオピの公式ホームページに移動
- 右上のセミナー情報をクリック
- 該当するセミナー詳細情報をクリック
- 該当するセミナーの参加条件に該当しているかチェック
- ページ下の申込フォームに情報を入力
- 申込フォーム下の「セミナーに申し込む」ボタンをクリック
セカオピのセミナーに参加する場合の注意点は2点あります。
- 該当セミナーの日時を確認
- 参加条件にあてはまっているか
セカオピのセミナーは開催日時が主に平日の夜などとなっています。
セミナー開催日時に参加可能かどうか、また希望日時のセミナーが受付終了となっていないかを確認しておきましょう。
また、セミナーごとに参加条件があるので、あらかじめ参加条件に該当するかはよく確認しておきましょう。
セカオピの無料カウンセリングの申し込み手順
セカオピの無料カウンセリングを申し込むための手順がこちらです。
- セカオピの公式サイトに移動
- ページ下の申込フォームに希望日程や情報を入力
- 申込フォーム下の「セミナーに申し込む」ボタンをクリック
セカオピの無料カウンセリングを申し込むと、セカオピから連絡がきます。
その後セカオピの事務所にて、無料カウンセリングを受けることができます。
セカオピの運営会社「株式会社ノークリー」の会社情報
セカオピの運営会社はどのような会社なのでしょうか。
こちらでセカオピを運営する「株式会社ノークリー」の会社情報についてお伝えしていきます。
株式会社ノークリーという名前の由来は「no cry」です。
つまり誰も泣かさないということで、顧客も仕事をするスタッフも全員がwin-winになることを表しています。
株式会社ノークリーの代表大石武社長は24歳の時に起業を成功させ、その後も不動産紹介事業を手掛けたり、自信の知識向上のために香港へ留学するほどのバイタリティーの持ち主です。
また株式会社ノークリーは「不動産業界の透明化」をミッションとして掲げている会社でもあります。
株式会社ノークリーの会社概要
| 会社名 | 株式会社ノークリー |
| 設立年月日 | 平成28年11月22日 |
| 代表取締役 | 大石 武 |
| 所在地；本社オフィス | 東京都港区西新橋3丁目13−7 VORT虎ノ門south9F |
| 所在地；日本橋オフィス | 東京都中央区日本橋小舟町8-6 |
| 電話番号 | 03-5937-6842 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 事業内容 | ・将来設計に関するセカンドオピニオンサービス ・資産形成に関わる各種コンサルティング ・上記に関する各種イベント企画、運営 ・将来設計に関わる情報の調査、提供 ・アセットソリューション企業に対する各種コンサルティング |
まとめ
不動産投資はこれからの時代誰もが必須となるとされています。
しかし不動産投資には知識や経験が多く必要となります。
つまり知識や経験のある人だけが、不動産投資を成功させることができるのです。
そんな情報格差のある社会で、資産形成のプロが不動産投資に悩む方を救うのがセカオピです。
今不動産投資で悩んでいる人も、これから不動産投資を始めようとしている人も、不動産投資安心して成功させるために、セカオピを利用してみてはいかがでしょうか。
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