リブワークの評判って？失敗・後悔しない家づくりの為に知りたい口コミと坪単価2024

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リブワークのデメリット

口コミは賛否両論、次に気になるのはリブワークを利用するデメリットですよね。

住宅建築にリブワークを利用するにあたり、気になる点を2つ紹介します。

まずリブワークの1つ目のデメリットは、着工から完了までのスケジュール表が出ないことです。

期限自体は営業担当と相談して決められますが、細かい計画表がなく施主が進捗確認がしづらいのがデメリット。

建築現場を確認し、進捗をチェックしておきたい方は自分から営業担当にスケジュールの提出を依頼しましょう。

2つ目のデメリットは、契約後の金額変更が多いということです。

住宅建築にはよくあることですが、大幅な予算変更があると坪数の縮小などを考える必要があります。

もちろん営業担当から確認が入り、合意してからの着工になるので勝手に工事を進めて追加請求という心配はありません。

当初の見積もりより予算がかかることが多いことは頭に入れ、予算を多めに設定しておきましょう。

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リブワークの5つの特徴・メリット

ハウスメーカーを選ぶにあたり、メリットや特徴を知っておくと他者との比較がしやすいですよね。

リブワークの5つの特徴・メリットを紹介します。

①クラフトマスター制を採用

リブワークの1つ目のメリットは、クラフトマスター制を採用していることです。

クラフトマスター制とは、大工歴10年以上かつクレーム率1％以下の大工のみを採用すること。

技術の高いベテランの大工を採用することで、施主が満足いくクオリティの住宅を建築するよう努力を惜しみません。

ハウスメーカーとの打ち合わせは重要ですが、実際に施工する大工の技術力は非常に重要。

安心して住宅建設を任せられる大工を厳選している会社です。

②坪単価を廃止し、わかりやすい料金設定

リブワークの2つ目のメリットは、坪単価を廃止し、わかりやすい料金設定を設けていることです。

・BLANCO（ブランコ）

・GLASSA（グラッサ）

・Z・E・N（ゼン）

・palette（パレット）

4つの商品ブランドを展開していますが、どの商品を選んでも価格が一律。

他者だと坪単価でかなり金額差が出るなど、施主にとって予算を設定しづらいという問題がありますがリブワークは固定料金制なので圧倒的に分かりやすいのです。

③シンプルで人気な「無印良品の家」を取り扱い

リブワークの3つ目のメリットは、シンプルで人気な「無印良品の家」を取り扱っていることです。

販売している無印良品の家の種類は下記の通りです。

・木の家

・縦の家

・窓の家

こちらの3つの住宅の独占販売の権利を得ています。

木の家は大きな吹き抜けを作り、開放感のある一室空間の家。

縦の家は6つの部屋を組み合わせ、縦に長いフォルムで建築することで坪単価を抑えた住宅。

窓の家は好きなところに窓を設計し、理想の日当たりを実現できる家のこと。

シンプルで使いやすく、最近流行の無印良品を取り扱っているのも特徴の1つと言えるでしょう。

④住宅モニターでお得に家を購入できる

リブワークの4つ目のメリットは、住宅モニターでお得な特典を受けられることです。

完成した新築住宅を2週間の間見学会場として貸し出すこと、住宅内部の写真撮影や公開への了承が条件。

通常金額から最大200万円の割引を受けられるので、少しでも予算を抑えたい方にぴったりなプランです。

またモニター特典として、住宅設備のグレードアップも可能。

申し込みの際は、公式サイトのモニター申し込みページから問い合わせをしてみてください。

⑤WEBでオーダーメイドの見積もりが取れて便利

リブワークの5つ目のメリットは、WEBでオーダーメイドの見積もりが取れて便利な点です。

キッチンや子供部屋など、自由なカスタマイズをWEB上で行い、概算を取ることができます。

他ハウスメーカーとの比較を考えている方は、事前に見積もりを取れると候補を絞りやすくなるでしょう。

訪問予約をして見積もりだけを取りに行く手間を省けるのも大きなメリットです。

リブワークの注文住宅の価格・坪単価

次にリブワークの注文住宅の価格と坪単価を紹介します。

リブワークで展開されている以下の4つの商品は、同一金額で提供されています。

・BLANCO（ブランコ）　1,470万円〜2,040万円

・GLASSA（グラッサ）　1,880万円〜2,130万円

・Z・E・N（ゼン）　　　1,930万円〜1,970万円

・palette（パレット） 1,910万円〜2,130万円

上記商品にもデザインプランがありますが、参考価格としては以上の通り。

坪単価性は分かりづらい、という方針で一定価格での提供なので料金設定が明快です。

モニターを利用すれば、上記から200万円の値引きが可能。

住宅のデザイン性や建築資材、大工のクオリティを考えると妥当な金額だと言えます。

坪単価の範囲は40万円～60万円

リブワークの坪単価は40万円〜60万円です。

坪単価とは住宅を建設する際の建築費を総面積で割ったもののこと。

国道交通省のデータを参照すると、熊本市全体の坪単価の平均が47万円ですから、妥当と言えるでしょう。

悪い口コミに値段が高いという声がありましたが、さほど割高というわけではありません。

リブワークで注文住宅を依頼する際の流れ

次にリブワークで注文住宅を依頼する際の流れを簡単に解説します。

注文住宅をオーダーするのが初めての方は不安がたくさんありますよね。

流れを知っておけば、よりスムーズに打ち合わせに進むことができますよ。

STEP①リブワークと相談し、建設プランや内装・外装の打ち合わせを行う

まずはリブワークと相談し、建設プランや内装・外装についての打ち合わせを行います。

希望通りの住宅を建てるため、不明点は営業担当にどんどん質問してください。

不明瞭な点が残ると、後ほど追加料金の発生の幅が多くなるなど問題点が発生します。

STEP②住宅ローンの申請・契約を行う

打ち合わせが終わり、予算組みなどが終わったら住宅ローンの申請・契約を行いましょう。

ローンの審査が無事通れば、リブワークとの契約に移行します。

STEP③必要であれば地鎮祭を行い、着工開始

多くの場合は地鎮祭を行い、着工となります。

特に気にしない方や面倒だと感じる方は地鎮祭は省略しても良いでしょう。

また工事の際は騒音や振動等で周囲に迷惑をかけることがあるため、向こう2軒隣くらいの住民に挨拶をしておくのがベスト。

大体3ヶ月〜半年程度工事にかかるので、その間はちょくちょく現場に訪れて進捗チェックをしておきましょう。

STEP④壁紙やカーテン等内装の細かい部分を打ち合わせ

外装等が終わった時点で、内装の細かい部分の打ち合わせをします。

カーテンや壁紙など、理想の色がある場合はこの時点で指定する必要があるので、事前にイメージをしておいてください。

3ヶ月〜半年の期間があるので、モデルルームを訪れてアイディアを貯めておきましょう。

STEP⑤最終チェック・完了検査をして引き渡し

住宅の建設が完成したら、最終立会いをして施主によるチェックを行います。

その後第三者機関により、建物の安全性などを確認、不具合があれば修繕が行われて引き渡しです。

注文住宅を依頼する場合、大まかに上記の流れとなります。

営業担当から契約時に細かい説明はありますが、ご自身でも頭に入れておいてください。

リブワークの住宅の商品ラインナップ

リブワークで特に人気のある商品を3つ紹介します。

BLANCO（ブランコ）

BLANCO（ブランコ）は自然派素材のこだわった家で、採光を重視した大きな窓が特徴。

ブランドのテーマはレトロカントリーで、フレンチスタイルのインテリアで統一感を出しています。

GLASSA（グラッサ）

GLASSA（グラッサ）は、高級ホテルのようなスタイリッシュな空間が印象的。

テーマは高級ホテルのようなラグジュアリー感で、随所に大理石や間接照明をあしらった落ち着きのある雰囲気が特徴の住宅です。

Z・E・N（ゼン）

Z・E・N（ゼン）は、和風のインテリアをメインとしながらモダンさを融合させたスタイルの住宅。

シックな雰囲気かつ、禅の精神を重んじた無駄のないシンプルな空間を演出します。

ご自身の理想の家のイメージを思い描き、雰囲気の一致する商品を選びましょう。

リブワークは全国で住宅展示場を実施中！

実際にリブワークの住宅を見たい方は、展示場に行ってみましょう。

リブワークの住宅展示場は4つあります。

・八代住宅展示場

住所：〒866-0813 熊本県八代市上片町1675-1

TEL：0965-62-9177

営業時間：AM10:00〜PM18:00（定休日：水曜日）

・南店平屋モデルハウス

住所：〒861-4114　熊本県熊本市南区野田3丁目12-6

TEL：0120-443ｰ559

営業時間：AM10:00〜PM18:00（定休日：水曜日）

・合志展示場

住所：〒861-4114　熊本県合志市竹迫字桜山2286番

TEL：096-288-0714

営業時間：AM10:00〜PM18:00（定休日：水曜日）

・佐賀平屋モデルハウス

住所：佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里字駅三本松2337番10

TEL：0952-97-8545

営業時間：AM10:00〜PM18:00（定休日：水曜日）

お近くの展示場があれば、直接行ってリブワークの住宅を見てみましょう。

リブワークの平屋住宅の概要・特徴

リブワークが提供している平屋住宅は以下のような特徴があります。

・オープンキッチン設計が可能で料理をしながらコミュニケーションが楽しめる

・開放的なリビングで団らんしやすい

・ロフト付きで収納スペースや子供部屋も設計可能

商品によってもコンセプトは違いますが、どの住宅も開放的な空間や家族の団らんを重視しています。

収納スペースも充実していて、荷物の整理などにも役に立つのが特徴です。

リブワークの建売住宅の概要・特徴

リブワークは熊本市内の都市部に1,990万円から建売住宅を提供しています。

・省エネ4等級で光熱費カット

・省スペースで土地代をカットして手軽な値段

・住宅設備保証が10年と安心

省エネ4等級の機能を持つ住宅で、冬は暖かく夏は涼しく光熱費を節約できるのが特徴。

土地付きで頭金が0円なのも大きな魅力でしょう。

リブワークの会社情報

最後にリブワークの会社情報を紹介します。

リブワークの会社概要

社名：株式会社 Lib Work

本社：熊本県山鹿市鍋田178-1

TEL：0968-44-3559

リブワークが対応しているエリア

・熊本県

・佐賀県

・大分県

まとめ

九州地方でも熊本、佐賀、大分エリアの注文・建売住宅を提供するリブワークについて紹介しました。

実際に利用した方の口コミ評判、特に悪い口コミは実際に利用する際に失敗しないための参考材料になります。

またリブワークの商品や特徴は、他社との比較を検討する際に利用してみてください。

リブワークの魅力は、坪単価を廃止した明快な料金設計とデザイン性の高い注文住宅を利用できることです。

家族全員が笑顔で暮らせる理想の住宅を建てるために、この記事の内容を参考にしてみてください！