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＜記事の情報は、2023年9月7日時点のものです＞

株式会社イシカワは、新潟県に本社があり、新潟県内の注文住宅建築棟数10年連続1位の実績があるハウスメーカーです。

株式会社イシカワは、低価格ながら良質な家を手に入れることができる“ローコスト住宅”をメインに扱っています。

ローコスト住宅と聞くと、大丈夫なのか不安になる方も多いですよね？

ですが、株式会社イシカワは、なぜここまで価格を下げることができるのかを明確にしています。

なので、ローコスト住宅に不安がある方でも、安心して依頼することができるハウスメーカーです。

それでは、株式会社イシカワを詳しくご紹介していきます。

株式会社イシカワの生の評判・口コミまとめ

実際に株式会社イシカワで家を建てた方の口コミは、参考になりますよね。

ここでは、良い口コミだけではなく、悪い口コミも包み隠さずご紹介していきます。

株式会社イシカワの悪い評判・口コミ

早速ですが、株式会社イシカワで実際に家を建てた方の中には、残念な印象を持ってしまった方もいました。

• ・カタログなどの資料が少ない
• ・質問に対しての答えに時間がかかった事があった

このような口コミがありました。

株式会社イシカワに対しての悪い口コミは、見つけるのが大変なほど少なかったです。

宣伝費用を削り、住宅価格を安くしていることもあり、カタログなどの資料が少ないと感じている方もいらっしゃるようです。

その分、展示場の営業の方は、とても丁寧に分かりやすく親身になって説明をしてくれます。

そのため、展示場に行って初めて株式会社イシカワを知り、営業の方の熱心さに購入を決意する方もいるようです。

かといって、まだ具体的に家を建てようとしていない人にはグイグイ押し付けてこないのも、株式会社イシカワの特徴です。

株式会社イシカワは、営業の方の人数を少なくすることで、人件費を減らし、住宅価格を安くしています。

これは、少ない人数でも、本当に買ってくれる方に時間をかける為です。

なので、押し売りが嫌で展示場に行けない方も、株式会社イシカワの家ならゆっくり見学することができますよ。

株式会社イシカワの良い評判・口コミ

株式会社イシカワで注文住宅を建てた方のほとんどが、出来上がりに満足していました。

・担当の方は、どんな要望にも親身になって聞いてくれ、提案をしてくれたので希望通りの家が出来ました。

職人さんも、丁寧で熱心に仕事をしてくれました。

・インテリアコーディネーターの方がアドバイスをしてくれたおかげで、センスのいい仕上がりに大満足しています。

資金に関しても親身になってくれ、信頼できる担当者でした。

・断熱材アクアフォームが素晴らしく、気密性・防音性に感動しました。

交通量の多い沿道ですが、車の騒音は全く気になりません。

価格も予想していたよりも安く出来たので、びっくりです。

営業の方も職人の方も、とても丁寧に仕事をしてくれました。

このような口コミがありました。

他のハウスメーカーに比べ、営業の方や職人さんに対しての、お褒めの言葉が多いように感じます。

広告を出していて有名なハウスメーカーでも、営業の方が気に入らないと家を買う気にはなりませんよね？

逆に、広告を出していなくて知名度が低いハウスメーカーでも、営業の方が熱心で丁寧な方だと家を買う気になりませんか？

株式会社イシカワは、実際に展示場に足を運んだ方が営業の方の話を聞き、納得して家を建てた方が多いという事が分かりました。

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株式会社イシカワのデメリット

株式会社イシカワのデメリットは、コスト削減にかかわっています。

• 実際に展示場に行かないと、買う気にはなれない
• 引き渡しまで他のホームメーカーよりも時間がかかる場合がある

株式会社イシカワでは、販売価格を安くする為、様々な工夫がされています。

その中には、宣伝費用の削減や職人さんの年間稼働率100％が盛り込まれています。

過剰な広告はしていないので、実際に展示場に行き、営業の方の話を聞かないと家を建てる気にはなりません。

また、職人さんの年間稼働率100％にするという事は、仕事量にムラをなくすことを言います。

通常現場の方は、出来る限り早く仕上げ、次の着工までは休みというようなムラがある仕事です。

それを、一年を通してムラなく働くという事なので、仕事に余裕のある時期は多少ゆっくりめの作業となります。

このような事を理解してもらう事が、株式会社イシカワがコスト削減を実現できている要因なのです。

これは、職人さんにとっての環境はとってもいいですよね。

 

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株式会社イシカワの５つの特徴・メリット

株式会社イシカワの最大のメリットは、安い事と思う方も多いかと思います。

ですが、株式会社イシカワのメリットはそれだけではありません。

株式会社イシカワの特徴・メリットを詳しくご紹介いたします。

①良質住宅なのに低価格

株式会社イシカワは、効率的なコストダウンで良質住宅でも低価格を実現しています。

効率的なコストダウンとは、以下の通りです。

手順最適化を行った。

すべての業務を事前研究し、手順最適化を行ったことにより、実労働時間を80％以上引き上げることができた。

これにより住宅価格の23％コストダウンに成功。

営業経費を半分にした。

広告費や営業社員を可能な限り少なくすることで、住宅価格の15％以上コストダウンに成功。

職人の年間稼働率を上げる。

仕事期間にムラがあった職人さんの年間稼働率を上げ効率化をはかることで、住宅価格の8％コストダウンに成功。

大量仕入れ

資材を大量に直接仕入れることで、住宅価格の5％コストダウンに成功。

クライアントコーポレーションシステム

施主さんに工期や工程などを理解してもらうことによりコストダウンが実現しているようです。

無駄をなくして、効率を上げることによって、株式会社イシカワの低価格が実現できているのです。

②耐震・断熱・耐久性能に優れている

耐震性能

株式会社イシカワでは、木材に強い強度のエンジニアードウッドを使用しています。

また、床面を一体化構造(スーパーホライゾン工法)にすることで、揺れを面で支えて、揺れやねじれを制御します。

建物の外側の柱には耐力面材を貼り、揺れなどの力を分散させることで倒壊を防ぎます。

東日本大震災では、周りの家が倒壊している地域でも株式会社イシカワの家は残り、建物の強さが証明されています。

断熱性能

断熱性能が高いと、夏は涼しく冬は暖かい快適な家になります。

株式会社イシカワでは、断熱材に発泡ウレタンフォームを使用しています。

《発泡ウレタンフォームのメリット》

・断熱性能がとても高い。

・遮音性、吸音性が高い。

・水に強いため、結露やカビ対策にもなる。

・経年劣化が少ない。

発泡ウレタンフォームは、細かいところまで埋め尽くすことができるので、隙間を限りなくゼロに近いものにすることができます。

また、ドアやサッシや窓ガラスにも断熱性に優れたものを使用しています。

そのため、株式会社イシカワで建てる家は、室内の温度差がほとんどなく、どの部屋にいても快適に過ごすことができます。

耐久性能

株式会社イシカワの耐久性能は、さすが良質住宅といえるものです。

・シロアリ対策として乾燥した床下環境を作る、基礎パッキング工法を採用。

・壁の内側と外側の間に空気の通り道を作り、壁体内部の結露が原因の腐朽を防止。

・外壁は、汚れを雨で流すことができるセルフクリーニング機能のマイクロガードを使用。

・外壁塗料は色あせに強いハイパーコートを使用。

耐久性が高い家だと、メンテナンス費用等を抑えながら、長く住むことができますよね。

③安心の長期保証

株式会社イシカワでは、引き渡し後1年目・2年目・5年目10年目に無料で点検し、不具合があれば10年間保証してくれます。

また、10年目以降は、10年毎の有償メンテナンスを行う事で、最大35年まで保証してもらうことができます。

35年もの間、保証してくれるのは安心できますよね。

他にも、地盤20年保証・シロアリ10年保証もついてきますよ。

④建設中14回の現場検査

家が出来てしまうと見えなくなってしまう基礎工事など、建設中は14回も現場検査を行います。

そのうち3回はＪＩＯ(国土交通大臣登録住宅性能保証機関　日本住宅保証検査機構)が検査を行います。

第三者の目で検査をするので、施主にとってより安心できる家を建てることができるのです。

⑤省エネで光熱費を削減

一軒家を建てると光熱費が高くなってしまわないか不安ですよね。

ですが、株式会社イシカワの家は、断熱性能が高いのでそんな心配はいりません。

夏は涼しく冬は暖かい快適な家で、冷房費や暖房費を最小限に抑えることができます。

また、ＺＥＨ(ゼッチ)の家にすることで、エネルギー消費量の収支ゼロを目指すことだってできますよ。

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株式会社イシカワの注文住宅の価格・坪単価

坪単価は注文住宅を建てようとするとき、参考にしている方も多いのではないでしょうか？

坪単価とは、建物の床面積1坪あたり建築費がいくらかかっているかを出したものです。

算出方法は、家の本体価格÷延床面積＝坪単価　となります。

坪単価の範囲は30万円～50万円

株式会社イシカワでは、他社メーカーが別途費用としていることが多い、地盤調査費や設計図作成費を坪単価に含んでいます。

ただ、外構にかかる費用や登記にかかる費用等、含まれていないものもあります。

実際に家を建てる場合は、どこまでを坪単価に含んでいるのか確認することが大切です。

株式会社イシカワで注文住宅を依頼する際の流れ

株式会社イシカワで家を建てる場合、順調に進んだ場合でも完成までに9ヶ月ほどかかります。

じっくり納得のいく、いい家を建てたい方は、早めに行動を起こした方がいいですよ。

STEP①　相談

・【見学】まずは近くの展示場へ行き、実際に株式会社イシカワの家を見てみましょう。

↓

・【資金相談】家が気に入ったら、その場で資金相談をします。

↓

・【土地探し】土地が決まっていない場合は、土地を営業の方と一緒に探します。

↓

・【要望を伝える】ヒアリングシートを使って、要望を伝え、仮プランを作成してもらいます。

↓

・【事前審査】銀行で融資の事前審査を行います。

↓

・【仮契約】気に入った土地が見つかり次第、仮のプランで資金計画をしていきます。

↓

・【土地の契約】土地の手付金を支払います。

↓

・【設計図作成】要望を詳しく伝え、設計図を作成していきます。

↓

・【仕様を決める】内装や住宅設備のグレードを決めます。

↓

・【見積もり】最終的な設計図が完成し、見積もりを確認します。

ここまでで、スムーズに事が進んだ場合でも2ヶ月ほどかかります。

STEP②　本契約

・【本契約】見積もり、設計図に納得がいけば本契約です。

契約金を支払います。

↓

・【申請】設計図に基づき関係官庁へ申請手続きを行います。

↓

・【カラーコーディネート】好みのスタイルをもとに、資格を持った専門スタッフが提案してくれます。

↓

・【ローンの申し込み】書類がそろった段階で、銀行へローンの申し込みを行います。

↓

・【土地代金の支払い】土地代金や土地諸費用を支払います。

今後、建物中間金や建物最終金を家が建つ前に支払う為、つなぎ融資を受けます。

↓

・【着工前最終確認】施主・営業担当者・工務の各担当者との顔合わせです。

図面の最終確認を行います。

ここまでで、約4～5ヶ月かかります。

STEP③　着工

・【地鎮祭】土地のお祓い、安全祈願をします。

この時期に、周辺住民への挨拶を行いましょう。

↓

・【着工】ついに着工です。

必要に応じて地盤改良工事が行われ、基礎工事へと進んでいきます。

↓

・【上棟】家の骨格が完成し、完成のイメージがわきやすくなります。

建物中間金を支払います。

↓

・【立ち会い】完成まで14回の検査を行っているので、できるだけ立ち会い確認をしましょう。

↓

・【完成】建物が完成した段階で、建物最終金・諸費用を支払います。

↓

・【引き渡し】ついに引き渡しです！

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株式会社イシカワの住宅の商品ラインナップ

株式会社イシカワでは、地域によって建てられる家が多少違いますが、3つの商品が販売されています。

良質住宅プレステージ

良質住宅プレステージは、国の基準をクリアした高品質な自由設計の注文住宅です。

《優良住宅プレステージの特徴》

・理想の家を建てることができる自由設計

・様々な優遇を受けることができる「長期優良住宅」対応

・火災保険が安くなる「省令準耐火構造」

・安心の防犯性能

良質住宅プレステージは、国土交通省の厳しい基準をクリアした物件にだけ認められる、長期優良住宅に対応しています。

長期優良住宅とは、名前の通り“長きにわたり安心して暮らし続けることができる家”と認められた家の事です。

長期優良住宅は別途申請費用が必要となりますが、メリットがたくさんあります。

住宅ローン控除や不動産取得税など様々な優遇を受けることができるのです。

ただ、どれほどの控除や減税が受けられるかは、それぞれ違うので、購入の際には営業の方に聞いてみましょう。

また、省令準耐火構造なので、木造住宅ながら、コンクリート造やレンガ造と同じレベルの耐火構造です。

そのため、保険内容によって異なりますが、半額から6割ほど保険料を抑えることができます。

なにより、火事に強い家に暮らすことができる安心感がありますよね。

防犯カメラや人感センサー等の防犯性能が標準装備となっているのも、嬉しいポイントです。

ＧＲＯＷ

ＧＲＯＷは、高水準の快適な暮らしができる家です。

《ＧＲＯＷの特徴》

・東日本大震災でも倒壊しない耐震性

・高気密高断熱で、省エネ効果

・床下換気システムで常に綺麗な空気

・床下エアコンで、家全体を快適に

・オール電化で光熱費を削減

ＧＲＯＷの一番の特徴は、床下を有効活用した、床下換気システムと床下エアコンです。

床下換気システムは、室内のハウスダストを巻き上げずに吸い込み除去します。

また、花粉やＰＭ2.5の侵入も防いでくれるため、常に家の中の空気を綺麗に保ちます。

家全体が空気清浄機のような役割ですね。

さらに、床下エアコンのおかげで家全体を快適な温度に保つことができます。

リビングも2階も脱衣室も全部、温度差がなくとても快適に暮らすことができます。

ＺＥＨ

ＺＥＨは、エネルギー消費量を減らし、太陽光パネルでエネルギーを創る、エネルギーの自給自足を目指した家です。

《ＺＥＨの特徴》

・高気密高断熱で、夏は涼しく冬は暖かいので快適。

・省エネ設備で、エネルギー消費量を減らすことができる。

・エネルギー管理システムＨＥＭＳで、家族の節約意識を向上。

・補助金、減税の対象になる。

・資産価値が高い。

太陽光エネルギーで、自宅の光熱費をまかなうことができれば理想的ですよね。

ＺＥＨは、健康にも家計にも地球にも優しい家です。

株式会社イシカワは全国で住宅展示場を実施中！

株式会社イシカワでは、全国にモデルハウスがあり見学することができます。

まずは、お近くの展示場で、実際に株式会社イシカワの家を見に行きましょう。

札幌展示場

北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目1　北海道マイホームセンター札幌会場内

美園展示場(要予約)

北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-14

弘前展示場

青森県弘前市神田2丁目4番8号　ハウジングメッセ弘前

青森展示場

青森県青森市青葉2丁目1-20

盛岡展示場

岩手県盛岡市津志田13地割2-6　日報ハウジングパーク内

秋田展示場

秋田県秋田市横森3丁目11番7号　さきがけハウジングパーク内

仙台南展示場

宮城県仙台市太白区西中田3丁目18番地　総合住宅展示場ザ・ホーミング仙台内

利府展示場

宮城県宮城郡利府町利府字八幡崎前45　利府ハウジングギャラリー内

山形三川展示場

山形県東田川郡三川町猪子字大堰端327番地3-8

山形平清水展示場

山形県山形市平清水1丁目1-66　ハウジングプラザ平清水内

いわき展示場

福島県いわき市泉町滝尻六百町7　ハウジングプラザいわき南内

福島展示場

福島県福島市飯坂町平野字三角田9-7　ＦＴＶハウジングプラザ福島内

郡山北展示場

福島県郡山市八山田2-19　郡山北総合住宅公園内

郡山支店展示場

福島県郡山市富田東6丁目182番地

会津若松展示場

福島県会津若松市一箕町大字八幡滝沢88-1　ハウジングプラザあいづ内

栃木展示場

栃木県宇都宮市インターパーク2丁目15-4

前橋展示場

群馬県前橋市関根町2丁目9-6　上毛新聞マイホームプラザ前橋北会場内

黒埼展示場

新潟市西区善久字川中96番3

新潟東展示場

新潟県新潟市東区河渡庚120

住まいのショールーム長岡

新潟県長岡市喜多町419

長岡展示場

新潟県長岡市千秋1丁目103番地1　日報+ＢＳＮ住まいの広場長岡会場内

柏崎展示場

新潟県柏崎市三和町1-48

南魚沼展示場

新潟県南魚沼市美佐島1783-1

上越展示場

上越市上源入153-20　日報ＢＳＮ住まいの広場

糸魚川展示場

新潟県糸魚川市上刈1丁目13番8号

佐渡展示場

新潟県佐渡市新穂潟上20-1

静岡展示場

静岡県静岡市駿河区桃園町1-1　ＳＢＳマイホームセンター静岡展示場内

滋賀展示場

滋賀県大津市におの浜4-7-7　大津プリンスホテル住宅博内

四日市展示場

三重県四日市市日永東3丁目10-4　中日新聞四日市ハウジングセンター

奈良展示場

奈良県香芝市西真美3丁目5-1　ＭＢＳハウジング香芝住宅展示場内

大阪展示場

大阪府吹田市千里万博公園1-7　ＡＢＣハウジング千里住宅公園内

和歌山展示場

和歌山県和歌山市田屋100-1　ＭＢＳハウジング和歌山インター住宅展示場内

加古川展示場

兵庫県加古川市尾上町今福字大樋49-1　神戸新聞ハウジングセンター加古川会場内

岡山展示場

岡山県岡山市中区下126-1　プレステージ城東内

沖縄展示場

沖縄県沖縄市与儀3丁目15-1　新報ハウジングパークアワセベイ内

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株式会社イシカワの平屋住宅の概要・特徴

株式会社イシカワでは、平屋建て住宅を建てることができます。

平屋建て住宅は、部屋数をあまり必要としない方におすすめです。

階段がないので、その分広々使う事ができ、高齢の方や小さな子供がいる方でも安心して暮らせる住まいです。

株式会社イシカワの平屋は、小屋裏収納をつけることできるので、収納場所の確保もできますよ。

株式会社イシカワの建売住宅の概要・特徴

株式会社イシカワでは、各地で建売住宅を販売しています。

建売住宅の最大のメリットは、価格です。

さらに、株式会社イシカワの建売住宅には、様々な設備が備え付けの物件が多数あります。

建物によって異なりますが、このような設備付きの物件があります。

・カーテン

・エアコン

・宅配ボックス

・カーポート

・オール電化

気に入った土地、気に入った間取り、気に入った内装の建売住宅を見つけることができれば、とってもラッキーですよ。

株式会社イシカワの会社情報

株式会社イシカワの会社概要

社名	株式会社イシカワ
本社所在地	新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1
代表者名	石川　幸夫
設立年月日	1968年10月

 

株式会社イシカワが対応しているエリア

北海道、青森県、岩手県、秋田県、宮城県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、新潟県、静岡県、岐阜県、滋賀県、三重県、奈良県、大阪府、和歌山県、兵庫県、岡山県、沖縄県

まとめ

新潟県を中心に北は北海道から南は沖縄県まで、広い範囲で対応してくれる株式会社イシカワ。

株式会社イシカワは、家を建てようとしている人の立場になり、低価格でいい家を建てようと努力している事が分かりました。

低価格で高品質な住宅を建てることができる、株式会社イシカワはとってもおすすめしたいハウスメーカーです。

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